AIX CENTRE VILLE - Local commercial de 120m2 avec vitrine Aix-en-Provence (13100)
4 500 € / mois
HT - HC*
* Hors charges
Réf : LCO10000978
Présentation
L'agence R IMMO vous présente une opportunité exceptionnelle au cœur d’Aix-en-Provence !
À louer un local commercial de 120 m² avec vitrine idéalement situé dans une rue piétonne privilégiée de la ville, offrant une visibilité exceptionnelle et un passage qualitatif pour développer votre activité.
Ce local se distingue par un spacieux espace de vente, lumineux et rempli de charme, parfait pour accueillir votre clientèle dans un lieux atypique.
À l’arrière, vous bénéficierez d’un agencement pratique comprenant :
-
un WC indépendant,
-
une zone de stockage/réserve,
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une kitchenette fonctionnelle.
Le local est équipé de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année ainsi que d’un système de vidéosurveillance déjà en place.
Un loyer par échelonnement vous ai proposé :
Année 1 : 4 500.00€ HT/HC
Année 2 : 5 000.00€ HT/HC
Année 3 : 6 000.00€ HT/HC
Autres frais à prévoir : honoraire d'agence 30%HT du loyer annuel TTC, dépôt de garantie 2 mois de loyer HC, pas-de-porte à prévoir.
Contact : 04.42.90.22.51 / 06.09.44.00.21 / sara@r-immo.com
Mandat n°147
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Local commercial
Code postal
13100
Surface habitable (m²)
120 m²
Superficie (m²)
120
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Quartier
Centre Ville
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer HT
4 500 € / mois
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
9 000 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Quartier
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION