Location immobilier d'entreprise

L’Agence R-IMMO vous propose à la location, au sein d’une  résidence mixte neuve en cours de construction , un  local d’activité brut et divisible de 134,20 m² , offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Situé en  rez-de-jardin , ce local bénéficie d’une configuration fonctionnelle et de beaux volumes permettant de s’adapter à différents projets professionnels :  activité libérale, bureaux, cabinet professionnel ou activité tertiaire . Le local dispose également de la  possibilité de bénéficier d’un extérieur privatif d’environ 50 m² , véritable atout pour offrir un cadre de travail agréable et valorisant. Les caractéristiques du bien : Surface totale :  134,20 m² Local livré  brut et divisible Possibilité d’un  extérieur privatif de 50 m² 4 places de stationnement extérieures privatives Résidence neuve et environnement professionnel qualitatif Espaces lumineux et volumes facilement aménageables Configuration adaptable selon les besoins de votre activité Livraison prévisionnelle : 4 ᵉ trimestre 2026 Ce local constitue une belle opportunité pour une entreprise ou un professionnel souhaitant  concevoir un espace entièrement adapté à son activité , au sein d’un programme neuf et moderne à Septèmes-les-Vallons. Conditions financières : Loyer mensuel :  2 550 € HT , dont  150 € de provisions sur charges Dépôt de garantie :  2 mois de loyer hors charges Honoraires d’agence :  30 % HT du loyer annuel TTC Pour toute information complémentaire ou pour étudier votre projet professionnel, contactez  l’Agence R-IMMO  : 04 42 90 22 51 06 09 44 00 21 sara@r-immo.com Mandat n°135

L’Agence R-IMMO vous propose à la location, au sein d’une résidence mixte neuve en cours de construction à Septèmes-les-Vallons, deux locaux d’activité d’environ 67 m² chacun. Situés en rez-de-jardin, ces locaux seront livrés bruts afin de permettre un aménagement entièrement adapté aux besoins de votre activité : profession libérale, cabinet professionnel, bureaux ou activité tertiaire. L’un des deux locaux bénéficiera également d’un jardin privatif d’environ 50 m², véritable atout pour profiter d’un cadre de travail agréable et valorisant. Les caractéristiques de chaque local : Surface d’environ 67 m² Local neuf livré brut Espaces lumineux et facilement aménageables Places de stationnement extérieures privatives Un des deux locaux avec jardin privatif d’environ 50 m² Environnement professionnel moderne et qualitatif Livraison prévisionnelle : 4ᵉ trimestre 2026 Ces locaux constituent une belle opportunité pour les professionnels souhaitant créer un espace sur mesure au sein d’un programme neuf, moderne et facilement accessible à Septèmes-les-Vallons. Conditions financières pour chaque local : Loyer mensuel : 1 200 € HT et hors charges Provisions sur charges : 75 € par mois Dépôt de garantie : 2 400 € Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel TTC Pour obtenir davantage d’informations ou étudier votre projet professionnel, contactez l’Agence R-IMMO : 04 42 90 22 51 06 09 44 00 21 sara@r-immo.com

Installez votre entreprise dans un environnement professionnel dynamique grâce à ce local d'activités de 211,80 m², idéalement situé au cœur d'une zone artisanale et logistique reconnue. Entièrement rénové et aménagé, ce local offre des prestations modernes ainsi qu'une configuration fonctionnelle permettant une installation immédiate, sans travaux. Il se compose d'un espace d'accueil, d'une salle de réunion, de quatre bureaux fermés avec rangements, d'un espace archives, de WC séparés ainsi que d'un espace de stockage intégré, répondant parfaitement aux besoins des entreprises. Vous bénéficierez également de plusieurs places de stationnement privatives, un véritable atout pour vos collaborateurs, clients et partenaires. Les atouts du bien : Local rénové, clé en main Surface totale de 211,80 m² Espace de stockage intégré Places de stationnement privatives Environnement professionnel recherché Accès rapide aux principaux axes routiers Idéal pour les activités artisanales, techniques, logistiques, commerciales ou tertiaires Conditions financières : Loyer mensuel HT/HC : 3 800,00 € Charges : à définir selon l'activité TVA applicable Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel TTC Dépôt de garantie : 7 600,00 € (soit deux mois de loyer HT/HC) Disponibilité : 4ᵉ trimestre 2026 Une opportunité rare sur le secteur pour les entreprises à la recherche de locaux récents, fonctionnels et immédiatement opérationnels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite : -04 42 90 22 51 -06 09 44 00 21 -sara@r-immo.com DPE : en cours Mandat de gestion n°112

L'agence R IMMO vous propose à la location quatre entrepôts neufs. Situés au cœur d’une zone attractive et artisanale de Saint-Victoret, découvrez ces entrepôts avec mezzanine, idéals pour un activité industrielle, de stockage et/ou de logistique. Les principales caractéristiques : Surfaces disponibles : de 223.48 à 294.01m² Porte sectionnelle plain pied avec accès poid lourd, porte accès piéton, sol : dalle béton, hauteur plafond : 10m au plus haut / 4.60m au plus bas, résistance sol : 500kg/m2 Accès facile et environnement dynamique Secteur recherché à proximité des grands axes Espaces fonctionnels et optimisés Conditions fiancières : Loyer mensuel HT/HC : 11.00€/ m² Charge : à déterminer selon activité Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel TTC Dépot de garantie : 2 mois de loyer HC Frais rédaction de bail par avocat Disponibilité immédiate Ces locaux offrent une excellente opportunité pour développer votre activité dans un environnement professionnel en plein essor. Contact : 04.42.90.22.51 / 06.09.44.00.21 / sara@r-immo.com

En cours de construction. Au sein de la nouvelle ZAC de l'Héritière sur la commune de Ventabren, l'agence R IMMO vous propose à la location des locaux bruts avec vitrine. Surfaces disponible : de 61m2 à 108m2 Etat : neuf et brut Environnement : commerces de proximité, habitations, village de Ventabren, école, crèche, axes routier. L'ensemble des lots seront implantés sur une place publique. Conditions financières : Loyer HC/HT mensuel : 20.00€/m2 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HC Honoraires d'agence : 30% HT/HC du loyer annuel TTC Autres conditions : Rédaction du contrat de bail par avocat Nous contacter : 04.42.90.22.51 / 06.09.44.00.21

L’agence R IMMO vous propose à la location un local commercial premium situé sur les Allées Provençales , au cœur de l’ hypercentre d’Aix-en-Provence . Emplacement n°1 : forte visibilité , quartier dynamique et très fréquenté , idéal pour développer votre activité. Atouts du local : Surface totale : 120 m² dont une mezzanine aménagée et optimisée Excellent état , aucun travaux à prévoir Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite) Convient à toute activité commerciale ou professionnelle Loyer : 3 499 € HT/HC / mois Conditions financières : Honoraires : 30% HT du loyer annuel TTC Dépôt de garantie : 6 998€ Frais état des lieux + rédaction du bail via cabinet d’avocats Disponibilité : immédiate Contact R IMMO pour visiter sans tarder ! 04.42.90.22.51 / sara@r-immo.com