AIX QUARTIER SAINT MITRE - LOCAL BRUT DE 209M2 AVEC PLACE DE...
Venez découvrir ce local brut commercial de 209m² situé dans la résidence "Les Magnolias", dans le quartier de Saint Mitre à l'Ouest d'Aix-en-Provence.
Le local est situé au rez-de-chaussée d'une résidence mixte, entre Aix-en-Provence et le village d'Eguilles, au sein d'un quartier dynamique avec une flux piéton et voiture important, les commerces déjà implantés sur la résidence sont un vrai atout (boulangerie, primeur/épicerie, tabac/presse, caviste et crêche) offrant donc une visibilité importante.
Trois places de parking y sont attribuées.
Il est loué brut (Hors d'eau), des travaux sont à prévoir.
Tous commerces acceptés.
Loyer progressif sur 3 ans.
Loyer mensuel HT/HC année 1 (10.00€/m2) : 2090.00€ / Frais d'agence : 10% du loyer annuel HC/HT / D.G : 2 mois de loyer HC / Autres frais : frais de rédaction de bail, TVA 20%.
Loyer mensuel HT/HC année 2 : 3135 € HT/HC soit 15.00€/m2
Loyer mensuel HT/HC année 3 : 3762€ HT/HC soir 18.00€/m2
Mandat n°27.
Contact : 04 42 90 22 53 06 09 44 00 21 / sara@r-immo.com / www.r-immo.com
Réf : LCO80000688
2 090 €
HT - HC*
