Location immobilier d'entreprise

Le Rove (13740)

LE ROVE - Entrepôt avec bureaux de 365m² - Zone d'activité dynamique

L'agence R IMMO vous propose, situé au cœur d’une zone d’activité en plein essor au Rove , un entrepôt de 365m² offrant un cadre idéal pour toute entreprise recherchant un espace fonctionnel et bien desservi . L’ensemble comprend : Entrepôt de 365 m² avec grande hauteur sous plafond, idéal pour le stockage ou les activités logistiques. Bureaux en R+1 de 140 m² lumineux, confortables, équipé d'une cuisine et d'un SDE avec WC, parfaits pour accueillir vos équipes administratives ou commerciales. Hall d’accueil / entrée de 15 m² , Quai de déchargement facilitant les opérations de livraison et de manutention. Situé dans une zone d’activités très développée du Rove , à proximité immédiate des principaux axes routiers (Marseille, Vitrolles, Marignane…), cet entrepôt bénéficie d’un accès rapide et pratique pour vos partenaires, clients et transporteurs. Idéal pour : Entreprises de transport ou logistique , Activités nécessitant un fort besoin de stockage , Sociétés industrielles ou commerciales souhaitant combiner espace de travail et entrepôt. Informations financières : Loyer HT : 5 400.00€/mois HT  Toutes autres charges : souscription direct locataire  Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC  Frais d’agence :   30 % HT du loyer annuel TTC Bail commercial rédigé par cabinet d’avocats (frais à prévoir) Nos contacts : 04.42.90.22.51 / 06.09.44.00.21 / sara@r-immo.com

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Réf : LCO10000966

5 400 € / mois / m² HT - HC*

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Aix-en-Provence (13290)

Les Milles Aix-en-Provence - Zone industrielles - Local commercial...

L’agence R IMMO vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée avec vitrine , d’une surface totale de 166 m² , situé au cœur de la zone industrielle des Milles (Aix-en-Provence). Ce secteur est très recherché , particulièrement dynamique et offre une excellente visibilité ainsi qu’un fort flux de passage , idéal pour développer votre activité. Description du bien : Rez-de-chaussée : vaste espace de vente avec vitrine et belle luminosité Mezzanine : espace de stockage / rangement , un bureau , un sanitaire avec douchette et une kitchenette Stationnement : 2 places de parking privatives Caractéristiques et conditions financières : Surface : 166 m² Loyer trimestriel : 6 054,90 € HT/HC Charges trimestrielles : 1 570,00 € HT (provision TF et charges) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Frais d’agence : 30 % HT du loyer annuel TTC Disponibilité : 25 novembre 2025 Bail commercial rédigé par cabinet d’avocats (frais à prévoir) Points forts : ✔ Local fonctionnel et lumineux ✔ Emplacement premium en zone d’activité ✔ Visibilité optimale grâce à la vitrine ✔ Idéal pour commerces, showrooms, agences, activités de services Contact : 04.42.90.22.51 / 06.09.44.00.21 sara@r-immo.com N’attendez plus ! Ce local est une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur porteur . Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

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Réf : LCO10000961

2 018,30 € / mois / m² HT - HC*

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Aix-en-Provence (13100)

AIX LA DURANNE - BUREAU DE 59M2 MEUBLE AVEC STATIONNEMENTS

R IMMO vous propose à la location un bureau professionnel de 59 m² , situé au 1er étage (R+1) d’un immeuble d’activités mixtes comprenant notamment un restaurant et plusieurs entreprises. Emplacement idéal dans une zone tertiaire attractive regroupant bureaux, commerces et sièges sociaux — parfait pour implanter ou développer votre entreprise dans un cadre professionnel et convivial. Description du bien Surface : 59 m² Entièrement meublé Composé de : 3 bureaux  table de réunion avec table et chaises rangements bureautiques coin cuisine semi-équipé (évier, placards, réfrigérateur) WC indépendant Confort et équipements Climatisation gainable réversible 3 places de stationnement privatives Conditions de location Loyer : 765 € HT / HC par mois Charges : 100 € HT Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT / HC Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel TTC Disponibilité : sous 3 mois Bail rédigé par un cabinet d’avocat (frais à prévoir) Informations complémentaires DPE : C | GES : A Risques naturels et technologiques : www.georisques.gouv.fr Contact R IMMO – Sara sara@r-immo.com 06 09 44 00 21 / 04 42 90 22 51 N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite .

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Réf : LCO10000959

765 € / mois / m² HT - HC*

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Aix-en-Provence (13100)

AIX EN PROVENCE LES ALLEES PROVENCALES - LOCAL COMMERCIAL DE 120M2

L’agence R IMMO vous propose à la location un local commercial premium situé sur les Allées Provençales , au cœur de l’ hypercentre d’Aix-en-Provence . Emplacement n°1 : forte visibilité , quartier dynamique et très fréquenté , idéal pour développer votre activité.   Atouts du local :   Surface totale : 120 m² dont une mezzanine aménagée et optimisée Excellent état , aucun travaux à prévoir Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite) Convient à toute activité commerciale ou professionnelle   Loyer : 3 900 € HT/HC / mois   Conditions financières :   Honoraires : 30% HT du loyer annuel TTC Dépôt de garantie : 8 200 € Frais état des lieux + rédaction du bail via cabinet d’avocats Disponibilité : immédiate Contact R IMMO pour visiter sans tarder ! 04.42.90.22.51 / sara@r-immo.com

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Réf : LCO10000953

3 900 € / mois / m² HT - HC*

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Aix-en-Provence (13100)

LA DURANNE - LOCA DE 99.60m2 AVEC VITRINE

L’agence R IMMO vous propose à la location un local brut situé au rez-de-chaussée d’une résidence neuve au cœur de l’ Éco-Quartier du Haut de la Duranne , secteur en plein développement.   Emplacement stratégique : fort potentiel grâce à la dynamique du quartier de La Duranne. Avantages : grande luminosité , flexibilité d’aménagement , vitrine offrant visibilité commerciale. Commerces voisins : opticien, parapharmacie, brasserie, salle de sport, magasin de sushi, boulangerie/patisserie, carrefour   Surface disponible :   Local A3 : 99,60 m² divisible en deux lots de 49,80 m².   Loyers HC/HT :   19,00 €/m² → 946,20 € pour le local avec vitrine (49,80 m²) 11,00 €/m² → 547,80 € pour le local sans ouverture (49,80 m²) Total : 1 494,00 € HC/HT   Conditions financières :   Charges : selon activité Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC Frais d’agence : 10% HT du loyer annuel TTC TVA 20% + frais de rédaction de bail via cabinet d’avocat Contact R IMMO : Sara – 06 09 44 00 21 / 07 79 92 98 94 sara@r-immo.com   Mandat n°100

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Réf : LCO10000952

1 494 € / mois / m² HT - HC*

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Aix-en-Provence (13100)

AIX LA DURANNE - LOCAL DE 121M2 AVEC VITRINE ET MEZZANINE

L’agence R IMMO propose à la location un local commercial de 121 m², complété par une mezzanine de 40 m², situé dans le secteur recherché du Coteau à La Duranne. Grâce à sa belle visibilité et sa flexibilité d’aménagement, ce bien représente une opportunité idéale pour toute enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et attractif. Implanté dans un environnement mêlant habitations et commerces, dans un centre de vie regroupant un supermarché, une brasserie, une boulangerie/ patisserie, un restaurant japonais ainsi d'un centre de sport. Ce local bénéficie d’un espace de vente lumineux, spacieux et entièrement agencé, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La mezzanine constitue un véritable atout, permettant de créer un espace de repos et un espace administratif, garantissant ainsi un cadre de travail fonctionnel et agréable. Flexibilité et aide financières  - loyer progressif sur 3 ans, idéal pour les nouvelles entreprises : Loyer mensuel HT/HC année 1 : 1 900.00€ Loyer mensuel HT/HC année 2 : 2 500.00€ Loyer mensuel HT/HC année 3 : 3 000.00€ Autres frais : Charges : 155.00€ HT TVA 20% Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC/HT Frais d’agence : 30 % HT du loyer annuel TTC Rédaction du bail assurée par un cabinet d’avocats Contact : R IMMO Sara Mail :  sara@r-immo.com Téléphone : 06 09 44 00 21 / 04 42 90 22 51 N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.

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Réf : LCO10000951

1 900 € / mois / m² HT - HC*

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Aix-en-Provence (13090)

Aix quartier Saint Mitre - Local commercial de 209m2, zone...

L’agence R-IMMO vous propose à la location un local commercial de 209 m² brut , situé en rez-de-chaussée de la résidence mixte “Les Magnolias” , au cœur du quartier dynamique de Saint Mitre , à l’Ouest d’ Aix-en-Provence . Un espace idéal à aménager sur mesure , selon vos besoins et votre projet professionnel. Description du bien : Surface : 209 m² brut Local situé en rez-de-chaussée avec large vitrine offrant une excellente visibilité Environnement commerçant : boulangerie, primeur/épicerie, tabac-presse, caviste, crèche Atouts : ✔ Quartier vivant et en plein essor ✔ Flux piéton et automobile important (habitants + clientèle) ✔ Local brut offrant une grande flexibilité d’aménagement ✔ Loyer progressif sur 3 ans, parfait pour les jeunes entreprises, startups, commerces et services Conditions financières : Aide au loyer : Loyer mensuel HT/HC   • Année 1 : 2 090 € (10 €/m²) • Année 2 : 3 135 € (15 €/m²) • Année 3 : 3 762 € (18 €/m²) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC Frais d’agence : 30 % HT du loyer annuel TTC Frais de bail : rédaction par cabinet d’avocats (à prévoir) TVA 20 % Informations pratiques : Quartier Saint Mitre, emplacement stratégique à proximité immédiate d’habitations et commerces de proximité Mandat n°27 Contact : 04.42.90.22.53 sara@r-immo.com Une opportunité rare pour lancer ou développer votre activité dans un secteur porteur et attractif ! N’attendez plus pour visiter.

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Réf : LCO10000950

2 090 € / mois / m² HT - HC*

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Éguilles (13510)

ZI EGUILLES - BUREAU DE 31.98m² AU SEIN D'UNE ZONE INDUSTRIELLE

L'agence R IMMO vous propose à la location un bureau de 31.98m², situé au R+1 d'un bâtiment au cœur d’une zone industrielle dynamique. Ce local est idéal pour les entreprises recherchant un espace de travail fonctionnel, bien équipé et bien situé. Il est aménagé d'un grand espace bureau et d'un bureau fermé.  Une terrasse ensoleillée complète la location.  Le bien est localisé dans une zone industrielle bien desservie, à proximité des principaux axes routiers, ce qui facilite les déplacements et la logistique. D’autres professionnels occupent également le bâtiment, ce qui crée une ambiance propice aux échanges. Ce bureau représente une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un bureau à la fois accessible, fonctionnel et adapté à diverses activités professionnelles. Parking a disposition. Loyer : 770€ CC / Frais d'agence : 30% HT du loyer annuel TTC / DG : 2 mois de loyer HC/HT / Pas de porte : 0.00€ / Rédaction du bail via un cabinet d'avocat. Les informationssur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : R IMMO - sara@r-immo.com - 06 09 44 00 21 - 04 42 90 22 51

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Réf : LCO10000942

730 € / mois / m² HT - HC*

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Éguilles (13510)

EGUILLES - BUREAU DE 16m² AU SEIN D'UNE ZONE INDUSTRIELLE

L'agence R IMMO vous proposose à la location un bureau professionnel de 16,52 m², situé au sein d'une zone industrielle dynamique à Eguilles. Ce bureau bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage fréquent, idéal pour toute activité professionnelle. Le bâtiment accueille déjà plusieurs autres entreprises, ce qui crée un environnement propice aux échanges et au développement des affaires. Le local est loué équipé du mobilier de bureau. Parking a disposition. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien. Mandat n°118 Loyer : 390€ CC / Frais d'agence : 30% HT du loyer annuel TTC / DG : 2 mois de loyer HC/HT / Pas de porte : 0.00€ / Rédaction du bail via un cabinet d'avocat. Les informationssur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : R IMMO - sara@r-immo.com - 06 09 44 00 21 - 04 42 90 22 51

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Réf : LCO10000826

370 € HC*

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Éguilles (13510)

EGUILLES (13510) - BUREAU DE 29m² AU SEIN D'UNE ZONE INDUSTRIELLE

L'agence R IMMO vous propose à la location un bureau de 29m², situé dans un bâtiment au cœur d’une zone industrielle dynamique. Ce local est idéal pour les entreprises recherchant un espace de travail fonctionnel, bien équipé et bien situé. Il est aménagé de deux espaces avec point d 'eau, d'une douche, ainsi qu' un espace de rangement permettant d’organiser facilement votre matériel et documents professionnels. L’agencement du local est conçu pour offrir un environnement de travail pratique et agréable. Le bien est localisé dans une zone industrielle bien desservie, à proximité des principaux axes routiers, ce qui facilite les déplacements et la logistique. D’autres professionnels occupent également le bâtiment, ce qui crée une ambiance propice aux échanges. Ce local représente une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un bureau à la fois accessible, fonctionnel et adapté à diverses activités professionnelles. Parking a disposition. Loyer : 750€ CC / Frais d'agence : 30% HT du loyer annuel TTC / DG : 2 mois de loyer HC/HT / Pas de porte : 0.00€ / Rédaction du bail via un cabinet d'avocat. Les informationssur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : R IMMO - sara@r-immo.com - 06 09 44 00 21 - 04 42 90 22 51

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Réf : LCO10000825

710 € HC*

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