Location immobilier d'entreprise

Aix-en-Provence (13100)

Aix Centre Ville - Bureau de 81.62m² situé en RDC avec de rangements

L'agence R IMMO vous propose ce bureau de 81.62m², situé au RDC d'une résidence fermée et sécurisée.  Excellente situation géographique : la résidence est située au coeur d'Aix-en-Provence entre la fontaine de la Rotonde et la gare routière. Ce local est composé d'une entrée, de quatre bureaux fermés dont un de 21m2, de nombreux placard de rangement et un sanitaire. Accès au parking commun : un stationnement libre. Idéal pour : activité de bureau, réception public, profession libérale... Informations financières : Loyer mensuel HC/HT : 1 600.00€ Charges : 192.00€ de provisions sur charges Loyer TTC : 2 150.40€/mensuel Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel TTC Dépot de garantie : 2 mois de loyer HC soit 3 200.00€ Autres frais : rédaction de bail par avocat.  Mandat n°G07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : 04 42 90 22 53 – 06 09 44 00 21 / sara@r-immo.com / www.r-immo.com

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Réf : LCO10000986

1 600 € / mois / m² HT - HC*

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Aix-en-Provence (13100)

AIX EN PROVENCE LES ALLEES PROVENCALES - LOCAL COMMERCIAL DE 120M2...

L’agence  R IMMO  vous propose à la location un  local commercial situé aux Allées Provençales , au cœur de l’ hypercentre d’Aix-en-Provence. Bénéficiant d'une excellente visibilité, au sein d'un  quartier  dynamique et très fréquenté , ce local est idéal pour développer votre activité ! Atouts du local  : Surface totale  : 120 m² dont une  mezzanine aménagée et optimisée Excellent état , aucun travaux à prévoir Accessibilité PMR  (personnes à mobilité réduite) Convient à  toute activité commerciale ou professionnelle Loyer  : 3 890 € HT/HC / mois Conditions financières  : Honoraires : 30% HT du loyer annuel TTC Dépôt de garantie : 7 780.00 € Frais état des lieux + rédaction du bail via cabinet d’avocats Disponibilité : immédiate Contactez-nous  pour visiter : 06.09.44.00.21 / 04.42.90.22.51 / sara@r-immo.com

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Réf : LCO10000985

3 890 € / mois / m² HC*

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Aix-en-Provence (13100)

Aix La Duranne - bureau privatif et espace partagé de 40m2

L'agence R IMMO vous propose à la sous-location un espace à louer d'environ 40m2 composé :  - D'un bureau fermé entièrement vitré et meublé, - D'un espace ouvert avec plusieurs poste de travail (6 places assises). Situé au bas de La Duranne, au cœur d’une zone de bureaux dynamique et facilement accessible, ce bureau rénové offre un environnement idéal pour une activité professionnelle. Les atouts de cet espace :  ✔ Possibilité d'accéder la salle de réunion, sur demande ✔ Accès à la cuisine partagée ✔ Environnement calme, professionnel, lumineux et fonctionnel stationnement libre et facile Loyer mensuel toutes charges : 450.00€ (eau froide, entretien des parties communes et électricité) / D.G : deux mois de loyer HC / Honoraire : 30%  HT du loyer annuel TTC Conditions de la sous-location : nous contacter  Contact : 04.42.90.22.51 / 06.09.44.00.21 / sara@r-immo.com

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Réf : LCO10000983

450 € / mois / m² TTC - HC*

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Aix-en-Provence (13100)

Aix La Duranne - Bureau de 38m2 meublé avec climatisation et...

L'agence R IMMO vous propose à la sous-location un bureau meublé de 38m2 composé : d'une grande table de réunion, de nombreuses chaises et d'un coin cuisine.  Situé au bas de La Duranne, au cœur d’une zone de bureaux dynamique et facilement accessible, ce bureau offre un environnement idéal pour une activité type co-working, centre de formation etc. ✔ Superficie :  38 m² ✔ Climatisation réversible ✔ Espace lumineux et fonctionnel ✔ Environnement calme et professionnel ✔ Idéal pour bureaux, centre de formation, espace partagé Le local bénéficie d’un accès simple et rapide depuis les axes principaux, avec des places de stationnement libre dans la résidence. Loyer mensuel toutes charges : 650.00€ (eau froide, entretien des parties communes et électricité) / D.G : deux mois de loyer HC / Honoraire : 30%  HT du loyer annuel TTC Conditions de la sous-location : nous contacter  Contact : 04.42.90.22.51 / 06.09.44.00.21 / sara@r-immo.com

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Réf : LCO10000982

650 € / mois / m² TTC - HC*

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Aix-en-Provence (13100)

Aix La Duranne - Bureau de 40m2 rénové avec climatisation et...

L'agence R IMMO vous propose à la sous-location un bureau de 40m2 rénové avec climatisation.  Situé au bas de La Duranne, au cœur d’une zone de bureaux dynamique et facilement accessible, ce bureau rénové offre un environnement idéal pour une activité professionnelle. ✔ Superficie : 40 m² ✔ Climatisation réversible ✔ Espace lumineux et fonctionnel ✔ Environnement calme et professionnel ✔ Idéal pour bureaux, professions libérales, cabinet, petite activité tertiaire Le local bénéficie d’un accès simple et rapide depuis les axes principaux, avec des places de stationnement libre dans la résidence. Loyer mensuel toutes charges : 550.00€ (eau froide, entretien des parties communes et électricité) / D.G : deux mois de loyer HC / Honoraire : 30%  HT du loyer annuel TTC Conditions de la sous-location : nous contacter  Contact : 04.42.90.22.51 / 06.09.44.00.21 / sara@r-immo.com

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Réf : LCO10000981

550 € / mois / m² TTC - HC*

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Aix-en-Provence (13100)

AIX CENTRE VILLE - Local commercial de 120m2 avec vitrine

L'agence R IMMO vous présente une opportunité exceptionnelle au cœur d’Aix-en-Provence ! À louer un local commercial de 120 m² avec vitrine idéalement situé dans une rue piétonne privilégiée de la ville, offrant une visibilité exceptionnelle et un passage qualitatif. Ce local se distingue par un spacieux espace de vente, lumineux et rempli de charme, parfait pour accueillir votre clientèle dans un lieux atypique. À l’arrière, vous bénéficierez d’un agencement pratique comprenant : un WC indépendant, une zone de stockage/réserve, une kitchenette fonctionnelle. Le local est équipé de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année ainsi que d’un système de vidéosurveillance déjà en place. Un  loyer par échelonnement vous ai proposé :  Année 1 : 4 500.00€ HT/HC Année 2 : 5 000.00€ HT/HC Année 3 : 6 000.00€ HT/HC Autres frais à prévoir : honoraire d'agence 30%HT du loyer annuel TTC, dépôt de garantie 2 mois de loyer HC, pas-de-porte à prévoir.  Contact : 04.42.90.22.51 / 06.09.44.00.21 / sara@r-immo.com

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Réf : LCO10000978

4 500 € / mois / m² HT - HC*

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Aix-en-Provence (13100)

LA DURANNE - LOCAL DE 99.60m2 AVEC VITRINE

L’agence R IMMO vous propose à la location un local brut situé au rez-de-chaussée d’une résidence neuve au cœur de l’ Éco-Quartier du Haut de la Duranne , secteur en plein développement. Emplacement stratégique : fort potentiel grâce à la dynamique du quartier de La Duranne. Avantages : grande luminosité , flexibilité d’aménagement , vitrine offrant visibilité commerciale. Commerces voisins : opticien, parapharmacie, brasserie, salle de sport, magasin de sushi, boulangerie/patisserie, carrefour Surface disponible : Local A3 : 99,60 m² divisible en deux lots de 49,80 m². Loyers HC/HT : 19,00 €/m² → 946,20 € pour le local avec vitrine (49,80 m²) 11,00 €/m² → 547,80 € pour le local sans ouverture (49,80 m²) Total : 1 494,00 € HC/HT Conditions financières : Charges : selon activité Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC Frais d’agence : 10% HT du loyer annuel TTC TVA 20% + frais de rédaction de bail via cabinet d’avocat Contact R IMMO : Sara – 06 09 44 00 21 / 07 79 92 98 94 sara@r-immo.com Mandat n°100

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Réf : LCO10000952

1 494 € / mois / m² HT - HC*

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Aix-en-Provence (13090)

Aix quartier Saint Mitre - Local commercial de 209m2, zone...

L’agence R-IMMO vous propose à la location un local commercial de 209 m² brut , situé en rez-de-chaussée de la résidence mixte “Les Magnolias” , au cœur du quartier dynamique de Saint Mitre , à l’Ouest d’ Aix-en-Provence . Un espace idéal à aménager sur mesure , selon vos besoins et votre projet professionnel. Description du bien : Surface : 209 m² brut Local situé en rez-de-chaussée avec large vitrine offrant une excellente visibilité Environnement commerçant : boulangerie, primeur/épicerie, tabac-presse, caviste, crèche Atouts : ✔ Quartier vivant et en plein essor ✔ Flux piéton et automobile important (habitants + clientèle) ✔ Local brut offrant une grande flexibilité d’aménagement ✔ Loyer progressif sur 3 ans, parfait pour les jeunes entreprises, startups, commerces et services Conditions financières : Aide au loyer : Loyer mensuel HT/HC • Année 1 : 1 980 € (9.47 €/m²) • Année 2 : 3 135 € (15 €/m²) • Année 3 : 3 762 € (18 €/m²) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC Frais d’agence : 30 % HT du loyer annuel TTC Frais de bail : rédaction par cabinet d’avocats (à prévoir) TVA 20 % Informations pratiques : Quartier Saint Mitre, emplacement stratégique à proximité immédiate d’habitations et commerces de proximité Mandat n°27 Contact : 04.42.90.22.53 sara@r-immo.com Une opportunité rare pour lancer ou développer votre activité dans un secteur porteur et attractif ! N’attendez plus pour visiter.

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Réf : LCO10000950

1 980 € / mois / m² HT - HC*

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Aix-en-Provence (13090)

AIX LA DURANNE - LOCAL BRUT DE 147.37M2 R+1 RESIDENCE MIXTE

L'agence R IMMO vous propose, à la location, ce local brut de 147 m² avec une belle terrasse au premier étage d'une résidence mixte, au coeur de l'éco-quartier du Haut de la Duranne. La résidence située en pignon de rue offre un fort potentiel grâce à une excellente visibilité et une zone de chalandise importante cumulant habitations, bureaux et groupes scolaires. Idéal pour une start-up, un centre de formation, une activité libérale, paramédicale, co-working etc.  Il s'agit d'une location brute : hors d'eau hors d'air. Conditions et aides au loyer : loyer progressif sur la première période triennale.  Loyer année 1 : 1 700.00€ HC/HT / frais d'agence : 10% TTC du loyer annuel hors taxes et hors charges / D.G : deux mois de loyer HC / Autres frais : TVA 20%, rédaction bail.  Contact : R IMMO - sara@r-immo.com - 06 09 44 00 21 - 04 42 90 22 51

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Réf : LCO80000687

1 700 € HT - HC*

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