AIX EN PROVENCE LA DURANNE - LOCAL DE 99.60m2 AVEC VITRINE Aix-en-Provence (13100)
1 494 € / mois
HT - HC*
* Hors charges
Réf : LCO10000952
Présentation
L’agence R IMMO vous propose à la location un local brut situé au rez-de-chaussée d’une résidence neuve au cœur de l’Éco-Quartier du Haut de la Duranne, secteur en plein développement.
Emplacement stratégique : fort potentiel grâce à la dynamique du quartier de La Duranne.
Avantages : grande luminosité, flexibilité d’aménagement, vitrine offrant visibilité commerciale.
Commerces voisins : opticien, parapharmacie, brasserie, salle de sport, magasin de sushi, boulangerie/patisserie, carrefour
Surface disponible :
-
Local A3 : 99,60 m² divisible en deux lots de 49,80 m².
Loyers HC/HT :
-
19,00 €/m² → 946,20 € pour le local avec vitrine (49,80 m²)
-
11,00 €/m² → 547,80 € pour le local sans ouverture (49,80 m²)
-
Total : 1 494,00 € HC/HT
Conditions financières :
-
Charges : selon activité
-
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
-
Frais d’agence : 10% HT du loyer annuel TTC
-
TVA 20% + frais de rédaction de bail via cabinet d’avocat
Contact R IMMO :
Sara – 06 09 44 00 21 / 07 79 92 98 94
sara@r-immo.com
Mandat n°100
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Local commercial
Code postal
13100
Surface habitable (m²)
99,60 m²
Superficie (m²)
99.6
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Quartier
La Duranne
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer HT
1 494 € / mois
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
Non renseigné
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Quartier
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION