VILLAGE LES MILLES - Local de 150m2 divisible avec cave au sous-sol d'environ 50m2 - Places de stationnement Aix-en-Provence (13290)
2 080,53 € / mois
TTC - HC*
* Hors charges
Réf : LCO10001003
Présentation
L’agence R IMMO vous propose à la location un local commercial divisible, en rez-de-chaussée avec 4 vitrines, d’une surface totale de 150m², situé au cœur du village des Milles.
Ce secteur est recherché, il offre une belle visibilité ainsi qu’un flux de passage important, idéal pour développer votre activité.
Commerces au seins de l'immeuble : co-working et crèche.
Description du bien :
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Local : composé de plusieurs entrées, de deux WC, d'un espace kitchenette, d'une zone de stockage et d'une grande cave au sous-sol d'environ 50m2.
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Vous bénéficierez également d'un bel espace de vente avec vitrine.
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Stationnement : 4 places de parking
Caractéristiques et conditions financières :
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Surface : 150m²
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Loyer mensuel : 2 080.53€/CC
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Charges mensuelles : 541.69€ dont 348.13€ de provision de Taxe Foncière
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Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
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Frais d’agence : 30% HT du loyer annuel TTC
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Disponibilité : fin novembre 2026
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Bail commercial rédigé par cabinet d’avocats (frais à prévoir)
Points forts :
✔ Local fonctionnel et lumineux
✔ Emplacement
✔ Visibilité optimale grâce à la vitrine
✔ Idéal pour commerces, agences, activités de services
Contact :
04.42.90.22.51 / 06.09.44.00.21
sara@r-immo.com
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Local commercial
Code postal
13290
Surface habitable (m²)
153 m²
Vue
piéton, sur rue avec passage important
Superficie (m²)
153
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Année de construction
1974
Vitrine
4
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer TTC
2 080,53 € / mois
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
3 077,68 €
Charges locatives TTC (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
541,69 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Quartier
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours