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LA DURANNE - LOCAL DE 121m² Aix-La-Duranne (13290)

3 856,80 € HC*

* Hors charges

Réf : LCO10000832

Présentation

L’agence R IMMO propose à la location un local commercial de 121 m², complété par une mezzanine de 40 m², situé dans le secteur recherché du Coteau à La Duranne.

Grâce à sa belle visibilité et sa flexibilité d’aménagement, ce bien représente une opportunité idéale pour toute enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et attractif. Implanté dans un environnement mêlant habitations et commerces, dans un centre de vie regroupant un supermarché, une brasserie, une boulangerie/ patisserie, un restaurant japonais ainsi d'un centre de sport.

Ce local bénéficie d’un espace de vente lumineux, spacieux et entièrement agencé, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La mezzanine constitue un véritable atout, permettant de créer un espace de repos et un espace administratif, garantissant ainsi un cadre de travail fonctionnel et agréable.

Disponible MAI 2025

Caractéristiques et conditions de location :

Superficie : 121 m² + mezzanine de 40 m²
Loyer : 3 059 € HT/HC
Charges : 155 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC/HT
Frais d’agence : 30 % HT du loyer annuel TTC

Rédaction du bail assurée par un cabinet d’avocats

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Contact :

R IMMO – Sara
Mail : sara@r-immo.com
Téléphone : 06 09 44 00 21 / 04 42 90 22 51

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs

Type de transac Bureaux

Code postal 13290

Surface habitable (m²) 121 m²

Superficie (m²) 121

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs

Financier

Caractérisque Valeurs

Loyer 3 856,80 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie Non renseigné

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 155 €

Chiffre d'affaires

EBE

DPE

DPE

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Copropriété

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04 42 90 22 51

sara@r-immo.com

75 Rue Paul Sabatier - Résidence Les Académies Aixoises 13100 Aix-en-Provence

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