SEPTEMES LES VALLONS - LOCAUX PROFESSIONNELS 42m2 BRUT Septèmes-les-Vallons (13240)
650 €
HT - HC*
* Hors charges
Réf : LCO10001069
Présentation
L’Agence R-IMMO vous propose à la location, au sein d’une résidence mixte neuve en cours de construction à Septèmes-les-Vallons, deux locaux professionnels d’environ 41,75 m² chacun.
Situés au 1er et dernier étage, ces locaux bénéficieront d’une belle luminosité et d’un environnement professionnel calme et qualitatif.
Ils seront livrés bruts, puis aménagés selon les besoins et le projet de chaque preneur. Leur configuration conviendra parfaitement à l’installation d’une profession libérale, d’un cabinet médical ou paramédical, de bureaux, d’une société de services ou de toute autre activité tertiaire.
Les deux locaux bénéficieront également d’un accès à une terrasse commune de 8,70 m², offrant un espace extérieur agréable pour les professionnels et leur clientèle.
Les caractéristiques de chaque local :
- Surface d’environ 41,75 m²
- Local neuf livré brut
- Aménagement réalisé selon les besoins du preneur
- Accès à une terrasse commune de 8,70 m²
- Place de stationnement privative
- Situé au 1er et dernier étage
- Espaces lumineux et volumes fonctionnels
- Résidence neuve aux prestations modernes
- Livraison prévisionnelle : fin du 4ᵉ trimestre 2026
Conditions financières pour chaque local :
- Loyer mensuel : 650 € HT/HC
- Provisions sur charges : 50 € par mois
- Montant mensuel total : 700 € HT, charges comprises
- Dépôt de garantie : 1 300 €
- Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel TTC
Pour toute information complémentaire ou pour étudier votre projet professionnel, contactez l’Agence R-IMMO :
04 42 90 22 51
06 09 44 00 21
sara@r-immo.com
Mandat n°135
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Local professionnel
Code postal
13240
Surface habitable (m²)
41,75 m²
Superficie (m²)
41.75
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer HT
650 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
1 300 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION