SEPTÈMES-LES-VALLONS - LOCAL PROFESSIONNEL DE 83.5M2 NEUF AVEC STATIONNEMENTS Septèmes-les-Vallons (13240)
1 290 €
HT - HC*
* Hors charges
Réf : LCO10001036
Présentation
Au sein d’une résidence mixte en cours de construction, découvrez ce local professionnel neuf (avec possibilité de moduler les cloisons/aménagements) de 83,50 m² idéalement conçu pour une activité libérale, bureaux, cabinet professionnel ou activité tertiaire.
Situé au R+1 et dernier étage, ce local bénéficie d’un environnement agréable et d’une conception privilégiant luminosité, confort et fonctionnalité.
Caractéristiques :
• Surface : 83,50 m²
• Terrasse privative de 8,70 m²
• 2 places de stationnement extérieures privatives
• Dernier étage (R+1)
• Résidence neuve en cours de réalisation (livraison 4T 2026)
• Prestations modernes et de qualité
• Espaces lumineux et volumes optimisés
Le projet offre un cadre professionnel contemporain permettant un aménagement flexible selon votre activité.
Loyer mensuel HT: 1 390.00€ dont 100.00€ de provisions sur charges / Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel TTC / Dépot de garantie : 2 mois de loyer HC
Livraison prévisionnelle : 4ᵉ trimestre 2026
Pour toute information complémentaire ou étude de votre projet professionnel, contactez-nous : 04.42.90.22.51 / 06.09.44.00.21 / sara@r-immo.com
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Local professionnel
Code postal
13240
Surface habitable (m²)
83,50 m²
Superficie (m²)
83.5
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer HT
1 290 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
Non renseigné
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
100 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION