SEPTEMES LES VALLONS - LOCAUX D'ACTIVITE 67 m2 Septèmes-les-Vallons (13240)
1 200 €
HT - HC*
* Hors charges
Réf : LCO10001066
Présentation
L’Agence R-IMMO vous propose à la location, au sein d’une résidence mixte neuve en cours de construction à Septèmes-les-Vallons, deux locaux d’activité d’environ 67 m² chacun.
Situés en rez-de-jardin, ces locaux seront livrés bruts afin de permettre un aménagement entièrement adapté aux besoins de votre activité : profession libérale, cabinet professionnel, bureaux ou activité tertiaire.
L’un des deux locaux bénéficiera également d’un jardin privatif d’environ 50 m², véritable atout pour profiter d’un cadre de travail agréable et valorisant.
Les caractéristiques de chaque local :
- Surface d’environ 67 m²
- Local neuf livré brut
- Espaces lumineux et facilement aménageables
- Places de stationnement extérieures privatives
- Un des deux locaux avec jardin privatif d’environ 50 m²
- Environnement professionnel moderne et qualitatif
- Livraison prévisionnelle : 4ᵉ trimestre 2026
Ces locaux constituent une belle opportunité pour les professionnels souhaitant créer un espace sur mesure au sein d’un programme neuf, moderne et facilement accessible à Septèmes-les-Vallons.
Conditions financières pour chaque local :
- Loyer mensuel : 1 200 € HT et hors charges
- Provisions sur charges : 75 € par mois
- Dépôt de garantie : 2 400 €
- Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel TTC
Pour obtenir davantage d’informations ou étudier votre projet professionnel, contactez l’Agence R-IMMO :
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Local d'activité
Code postal
13240
Surface habitable (m²)
67 m²
Superficie (m²)
67
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer HT
1 200 €
Honoraires HT charge locataire
360 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
2 400 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
75 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION