Local-D-Activite pièces à louer

L’Agence R-IMMO vous propose à la location, au sein d’une  résidence mixte neuve en cours de construction , un  local d’activité brut et divisible de 134,20 m² , offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Situé en  rez-de-jardin , ce local bénéficie d’une configuration fonctionnelle et de beaux volumes permettant de s’adapter à différents projets professionnels :  activité libérale, bureaux, cabinet professionnel ou activité tertiaire . Le local dispose également de la  possibilité de bénéficier d’un extérieur privatif d’environ 50 m² , véritable atout pour offrir un cadre de travail agréable et valorisant. Les caractéristiques du bien : Surface totale :  134,20 m² Local livré  brut et divisible Possibilité d’un  extérieur privatif de 50 m² 4 places de stationnement extérieures privatives Résidence neuve et environnement professionnel qualitatif Espaces lumineux et volumes facilement aménageables Configuration adaptable selon les besoins de votre activité Livraison prévisionnelle : 4 ᵉ trimestre 2026 Ce local constitue une belle opportunité pour une entreprise ou un professionnel souhaitant  concevoir un espace entièrement adapté à son activité , au sein d’un programme neuf et moderne à Septèmes-les-Vallons. Conditions financières : Loyer mensuel :  2 550 € HT , dont  150 € de provisions sur charges Dépôt de garantie :  2 mois de loyer hors charges Honoraires d’agence :  30 % HT du loyer annuel TTC Pour toute information complémentaire ou pour étudier votre projet professionnel, contactez  l’Agence R-IMMO  : 04 42 90 22 51 06 09 44 00 21 sara@r-immo.com Mandat n°135

L’Agence R-IMMO vous propose à la location, au sein d’une résidence mixte neuve en cours de construction à Septèmes-les-Vallons, deux locaux d’activité d’environ 67 m² chacun. Situés en rez-de-jardin, ces locaux seront livrés bruts afin de permettre un aménagement entièrement adapté aux besoins de votre activité : profession libérale, cabinet professionnel, bureaux ou activité tertiaire. L’un des deux locaux bénéficiera également d’un jardin privatif d’environ 50 m², véritable atout pour profiter d’un cadre de travail agréable et valorisant. Les caractéristiques de chaque local : Surface d’environ 67 m² Local neuf livré brut Espaces lumineux et facilement aménageables Places de stationnement extérieures privatives Un des deux locaux avec jardin privatif d’environ 50 m² Environnement professionnel moderne et qualitatif Livraison prévisionnelle : 4ᵉ trimestre 2026 Ces locaux constituent une belle opportunité pour les professionnels souhaitant créer un espace sur mesure au sein d’un programme neuf, moderne et facilement accessible à Septèmes-les-Vallons. Conditions financières pour chaque local : Loyer mensuel : 1 200 € HT et hors charges Provisions sur charges : 75 € par mois Dépôt de garantie : 2 400 € Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel TTC Pour obtenir davantage d’informations ou étudier votre projet professionnel, contactez l’Agence R-IMMO : 04 42 90 22 51 06 09 44 00 21 sara@r-immo.com