SEPTÈMES-LES-VALLONS - LOCAL D'ACTIVITE DE 134.20M2 NEUF AVEC STATIONNEMENTS Septèmes-les-Vallons (13240)
2 400 €
HT - HC*
* Hors charges
Réf : LCO10001059
Présentation
L’Agence R-IMMO vous propose à la location, au sein d’une résidence mixte neuve en cours de construction, un local d’activité brut et divisible de 134,20 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Situé en rez-de-jardin, ce local bénéficie d’une configuration fonctionnelle et de beaux volumes permettant de s’adapter à différents projets professionnels : activité libérale, bureaux, cabinet professionnel ou activité tertiaire.
Le local dispose également de la possibilité de bénéficier d’un extérieur privatif d’environ 50 m², véritable atout pour offrir un cadre de travail agréable et valorisant.
Les caractéristiques du bien :
- Surface totale : 134,20 m²
- Local livré brut et divisible
- Possibilité d’un extérieur privatif de 50 m²
- 4 places de stationnement extérieures privatives
- Résidence neuve et environnement professionnel qualitatif
- Espaces lumineux et volumes facilement aménageables
- Configuration adaptable selon les besoins de votre activité
- Livraison prévisionnelle : 4ᵉ trimestre 2026
Ce local constitue une belle opportunité pour une entreprise ou un professionnel souhaitant concevoir un espace entièrement adapté à son activité, au sein d’un programme neuf et moderne à Septèmes-les-Vallons.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 2 550 € HT, dont 150 € de provisions sur charges
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel TTC
Pour toute information complémentaire ou pour étudier votre projet professionnel, contactez l’Agence R-IMMO :
04 42 90 22 51 – 06 09 44 00 21
sara@r-immo.com
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Local d'activité
Code postal
13240
Surface habitable (m²)
134,20 m²
Superficie (m²)
134.2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer HT
2 400 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
4 800 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION