SEPTÈMES-LES-VALLONS - LOCAL D'ACTIVITE DE 134.20M2 NEUF AVEC STATIONNEMENTS Septèmes-les-Vallons (13240)
2 400 €
HT - HC*
* Hors charges
Réf : LCO10001037
Présentation
Au sein d’une résidence mixte en cours de construction, découvrez ce local d'activité brut, divisable, de 134.20m² idéalement conçu pour une activité libérale, bureaux, cabinet professionnel ou activité tertiaire.
Situé au RDJ avec possibilité d'un extérieur de 50m2, ce local bénéficie d’un environnement agréable et d’une conception privilégiant luminosité, confort et fonctionnalité.
Caractéristiques :
• Surface : 134.20m²
• Possibilité d'extérieur privatif de 50m²
• 4 places de stationnement extérieures privatives
• Résidence neuve en cours de réalisation (livraison 4T 2026)
• Prestations modernes et de qualité
• Espaces lumineux et volumes optimisés
Le projet offre un cadre professionnel contemporain permettant un aménagement flexible selon votre activité.
Loyer mensuel HT : 2 550.00€HT dont 150.00€ de provisions sur charges / Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel TTC / Dépot de garantie : 2 mois de loyer HC
Livraison prévisionnelle : 4ᵉ trimestre 2026
Pour toute information complémentaire ou étude de votre projet professionnel, contactez-nous : 04.42.90.22.51 / 06.09.44.00.21 / sara@r-immo.com
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Local d'activité
Code postal
13240
Surface habitable (m²)
134,20 m²
Superficie (m²)
134.2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer HT
2 400 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
Non renseigné
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
150 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION