Aix-en-Provence quartier brunet - Appartement d'exception de 22m2 dernier étage avec terrasse panoramique sur Aix-en-Provence (13090)
1 990 000
€
Réf : VAP10001046
Présentation
L'agence R IMMO a le plaisir de vous présenter un bien d'exception, rare sur le marché : un somptueux appartement T5 de 222 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, au cœur d'un environnement privilégié à Aix-en-Provence.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les prestations haut de gamme qui confèrent à ce bien un caractère unique.
L'espace de vie, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur la Sainte-Victoire, véritable prolongement de l'appartement. Celle-ci est équipée d'une cuisine d'été, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.
L'appartement propose une cuisine contemporaine entièrement équipée, quatre belles chambres, dont une élégante suite parentale avec baignoire, douche et rangements, ainsi que trois salles d'eau modernes. Un dressing entièrement aménagé, une remarquable hauteur sous plafond et des finitions raffinées viennent parfaire ce bien aux prestations exceptionnelles.
Côté stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking extérieures ainsi que d'un garage fermé, offrant un confort quotidien appréciable.
Son emplacement est un véritable atout : à seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports et principaux axes routiers.
Informations complémentaires
- DPE : A
- GES : A
- Mandat n°140
- Prix de vente : 1 990 000 € FAI
- Honoraires d'agence : 80 000 €, à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 2025 : 3 709 €
- Charges de copropriété : 855 € / mois
Contact
04 42 90 22 51
06 09 44 00 21
sara@r-immo.com
www.r-immo.com
Informations réglementaires
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13090
Surface habitable (m²)
222 m²
Surface loi Carrez (m²)
222 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
5
Ascenseur
OUI
Vue
dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Collectif
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Quartier
Aix NORD
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 990 000 €
Taxe foncière annuelle
3 709 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Quote Part annuelle des charges
10 260 €
Quartier
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours