Biens immobiliers à vendre

Aix-en-Provence (13090)

Aix-en-Provence quartier brunet - Appartement d'exception de 222m2...

L'agence R IMMO a le plaisir de vous présenter un bien d'exception, rare sur le marché : un somptueux appartement T5 de 222 m² , situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, au cœur d'un environnement privilégié à Aix-en-Provence. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les prestations haut de gamme qui confèrent à ce bien un caractère unique. L'espace de vie, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur la Sainte-Victoire , véritable prolongement de l'appartement. Celle-ci est équipée d'une cuisine d'été, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. L'appartement propose une cuisine contemporaine entièrement équipée, quatre belles chambres, dont une élégante suite parentale avec baignoire, douche et rangements, ainsi que trois salles d'eau modernes. Un dressing entièrement aménagé, une remarquable hauteur sous plafond et des finitions raffinées viennent parfaire ce bien aux prestations exceptionnelles. Côté stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking extérieures ainsi que d'un garage fermé , offrant un confort quotidien appréciable. Son emplacement est un véritable atout : à seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports et principaux axes routiers. Informations complémentaires DPE : A GES : A Mandat n°140 Prix de vente : 1 990 000 € FAI Honoraires d'agence : 80 000 € , à la charge de l'acquéreur Taxe foncière 2025 : 3 709 € Charges de copropriété : 855 € / mois Contact 04 42 90 22 51 06 09 44 00 21 sara@r-immo.com www.r-immo.com Informations réglementaires Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

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Réf : VAP10001046

1 990 000 €

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Aix-en-Provence (13090)

Aix en Provence nord - T1 de 30.69m2 avec stationnement et jardin...

L'agence R IMMO vous propose à la vente ce charmant appartement T1 de 30.69m2 en rez-de-jardin, avec terrasse une terrasse 5.29m2 et jardin privatif de 30m2. Idéalement situé, à quelques minutes à pied du centre ville d'Aix-en-Provence, dans un environnement calme, agréable et recherché. Ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L’appartement se compose : • D’une pièce de vie offrant un espace agréable et convivial, vue sur le jardin • D’une cuisine aménagée et fonctionnelle • D’une salle de bain avec WC • D’un jardin privatif, véritable espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours • D’une place de parking extérieure privative facilitant le stationnement au quotidien. Ce bien bénéficie d’un agencement optimisé et d’un environnement prisé, tout en restant proche des commodités (axes routiers, proche centre ville d'aix en provence à pied) commerces et transports. Une opportunité à découvrir rapidement. DPE B / GES A Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous au 04.42.90.22.51 ou au 06.09.44.00.21 Prix FAI : 210 000.00€ dont 12 000.00€ d'honoraire à la charge vendeur / Charges de copropriété annuelles : 900.00€ / TF : 750.00€

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Réf : VAP10001042

210 000 €

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Aix-en-Provence (13100)

AIX EN PROVENCE PONT DES TROIS SAUTETS - APPARTEMENT T2 DE 50,98 M²...

L'agence R IMMO vous propose à la vente un appartement type 2 de 50.98m2 avec terrasse et stationnement au sous-sol de la résidence. Idéalement situé au sein d'une résidence récente et sécurisé (2021), cet agréable appartement est situé au 2ème étage d'une résidence (2 sur 3), saura vous séduire par sa luminosité, son confort et son emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine, aménagée et semi-équipée avec plaque de cuisson et hotte, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour un quotidien pratique et agréable. L'espace nuit se compose d'une vaste chambre lumineuse bénéficie d'un grand placard de rangement, à la suite, une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Côté extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse couverte de 11 m², idéale pour partager des moments conviviaux. L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative situé au sous-sol. Vous apprécierez particulièrement sa situation stratégique permettant de rejoindre facilement le centre-ville à pied, les commerces de proximité, les écoles et les principaux axes routiers. Les points forts : -Résidence récente (2021) -Appartement situé au 2ᵉ étage sur 3 - Belle terrasse couverte de 11 m² vue dégagée sur la Sainte-Victoire - Cuisine aménagée et semi-équipée - Place de parking privative en sous-sol - Commerces et centre-ville accessibles à pied Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. PRIX FAI : 252 000.00€ / HONORAIRE charge vendeur : 12 000.00€ / Charge de copropriété annuelle : environ 1 000.00€ / TF 2025 : 1 120.00€ Nous contacter : 04.42.90.22.51 / 06.09.44.00.21 / sara@r-immo.com DPE C / GES C

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Réf : VAP10001031

252 000 €

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Éguilles (13510)

EGUILLES - T3 de charme entièrement rénové au cœur du village...

L'agence R-IMMO vous propose à la vente un magnifique appartement de village de 59,08 m², idéalement situé au cœur du centre historique d'Éguilles. Au premier étage d'un immeuble provençale, ce bien entièrement rénové avec goût conjugue harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par son authenticité, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. D'une surface habitable de 59,08 m², l'appartement se compose de : Un agréable séjour lumineux, Une cuisine semi-ouverte aménagée, Deux chambres avec parquet et placards intégrés, Une salle d'eau contemporaine avec WC. La rénovation complète a été réalisée avec soin et avec des matériaux de qualité, offrant un logement clé en main climatisé, sans aucun travaux à prévoir. Situé au cœur du village, vous profiterez d'un environnement typiquement provençal, à deux pas des commerces, restaurants, écoles et de toutes les commodités. En contrebas de l'immeuble, un charmant lavoir ancien vient renforcer le cachet authentique des lieux. Les atouts du bien : Emplacement privilégié dans le centre historique d'Éguilles, Appartement entièrement rénové, Charme de l'ancien préservé, Belle luminosité, Aucun travaux à prévoir, Climatisation Toutes commodités accessibles à pied, Environnement calme et authentique. Une opportunité rare pour les amoureux des villages provençaux, idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. DPE C / GES A Prix de vente : 255 000.00€ (FAI) dont 15 000.00€ d'honoraires d'agence à la charge. Taxe foncière 2025 : 855.00€ Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence R-IMMO : 04.42.90.22.51 / 06.09.44.00.21 / sara@r-immo.com

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Réf : VAP10001027

255 000 €

Coup de coeur

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Aix-en-Provence (13080)

LUYNES - MAISON DE 92M2 AVEC TROIS CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE

R-IMMO vous présente un vrai coup de cœur : une charmante maison mitoyenne de 4 pièces, nichée dans un cadre verdoyant à moins de 5 minutes à pied du cœur du village de Luynes . Construite en 2009, cette maison de 92 m² allie confort moderne et douceur de vivre. Elle s'ouvre sur deux terrasses ensoleillées et un jardin fleuri, idéaux pour profiter des beaux jours — un véritable havre de paix au calme d'un quartier résidentiel. Un emplacement de choix , à deux pas de tout : écoles, commerces, transports en commun vers Aix-en-Provence et Marseille, et accès rapide aux principaux axes routiers. La vie de quartier dans ce qu'elle a de meilleur, sans sacrifier la tranquillité. La maison : Rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour lumineux, cuisine indépendante entièrement équipée, espace buanderie, WC séparé — le tout climatisé pour les étés provençaux Étage : trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et un second WC indépendant Le petit plus qui fait toute la différence : un garage fermé de 19 m² — un vrai atout rare dans ce secteur — complété par une place de stationnement extérieure privative ainsi que de nombreuses places en libre accés. Une maison lumineuse, pratique, entourée de verdure, avec tout à portée de main. Prix de vente : 480 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus). Honoraires d'agence : 25 000 € TTC à la charge vendeur. DPE B / GES A CONTACT : 04.42.90.22.51 / 06.09.44.00.21 / sara@r-immo.com

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Réf : VMA10001026

480 000 €

Nouveauté

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Aix-en-Provence (13080)

LUYNES - T3 de 63.07m2 avec terrasse et garages

L'agence R IMMO, vous propose à la vente ce très beau T3 de 63.07m2 situé à Luynes. Au sein d'une résidence récente et entretenue, à quelques pas du village de Luynes, venez découvrir cet appartement bénéficiant d'une spaciseuse terrasse de 33.17m2 et de deux garages au sous-sol de la résidence. Composé d'un hall d'entrée avec deux placards, d'une cuisine aménagée et ouverte sur un vaste séjour de 27.19m2. A la suite, vous découvrirez deux chambres de 11.21m2 et 9.10m2 avec placard, une SDB moderne avec baignoire et un WC séparé. Les atouts et équipements de ce logement : - Volets électriques - Chauffage gainable avec rafraichissement - Résidence récente et très bien entretenue - Terrasse spacieuse et ombragée - Deux garages sous-sol - Cuisine moderne et fonctionnelle - WC séparé Informations supplémentaires : Charges copropriété annuelles : environ 780€ Prix de vente : 359 000.00€ FAI dont 19 000.00€ d'honoraires d'agence, à la charge acquéreur. TF 2025 : 1 200.00€ DPE A / GES A Mandat n°151 Nos contacts : 04.42.90.22.51 / 06.09.44.00.21 / sara@r-immo.com

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Réf : VAP10001009

359 000 €

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