LUYNES - T3 de 63.07m2 avec terrasse et garages Aix-en-Provence (13080)
359 000
€
Réf : VAP10001009
Présentation
L'agence R IMMO, vous propose à la vente ce très beau T3 de 63.07m2 situé à Luynes.
Au sein d'une résidence récente et entretenue, à quelques pas du village de Luynes, venez découvrir cet appartement bénéficiant d'une spaciseuse terrasse de 33.17m2 et de deux garages au sous-sol de la résidence.
Composé d'un hall d'entrée avec deux placards, d'une cuisine aménagée et ouverte sur un vaste séjour de 27.19m2.
A la suite, vous découvrirez deux chambres de 11.21m2 et 9.10m2 avec placard, une SDB moderne avec baignoire et un WC séparé.
Les atouts et équipements de ce logement :
- Volets électriques
- Chauffage gainable avec rafraichissement
- Résidence récente et très bien entretenue
- Terrasse spacieuse et ombragée
- Deux garages sous-sol
- Cuisine moderne et fonctionnelle
- WC séparé
Informations supplémentaires :
Charges copropriété annuelles : environ 780€
Prix de vente : 359 000.00€ FAI dont 19 000.00€ d'honoraires d'agence, à la charge acquéreur.
TF 2025 : 1 200.00€
DPE A / GES A
Mandat n°151
Nos contacts : 04.42.90.22.51 / 06.09.44.00.21 / sara@r-immo.com
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13080
Surface habitable (m²)
63,07 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Ascenseur
OUI
Vue
jardin privatif
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
2
Cave
NON
Exposition
Sud
Année de construction
2014
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
359 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,59 %
Taxe foncière annuelle
1 201 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
B002
Quote Part annuelle des charges
780 €
plan de sauvegarde
NON
Quartier
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours