LUYNES - MAISON DE 92M2 AVEC TROIS CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE Aix-en-Provence (13080)
480 000
€
Réf : VMA10001026
Nouveauté
Présentation
R-IMMO vous présente un vrai coup de cœur : une charmante maison mitoyenne de 4 pièces, nichée dans un cadre verdoyant à moins de 5 minutes à pied du cœur du village de Luynes.
Construite en 2009, cette maison de 92 m² allie confort moderne et douceur de vivre. Elle s'ouvre sur deux terrasses ensoleillées et un jardin fleuri, idéaux pour profiter des beaux jours — un véritable havre de paix au calme d'un quartier résidentiel.
Un emplacement de choix, à deux pas de tout : écoles, commerces, transports en commun vers Aix-en-Provence et Marseille, et accès rapide aux principaux axes routiers. La vie de quartier dans ce qu'elle a de meilleur, sans sacrifier la tranquillité.
La maison :
- Rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour lumineux, cuisine indépendante entièrement équipée, espace buanderie, WC séparé — le tout climatisé pour les étés provençaux
- Étage : trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et un second WC indépendant
Le petit plus qui fait toute la différence : un garage fermé de 19 m² — un vrai atout rare dans ce secteur — complété par une place de stationnement extérieure privative ainsi que de nombreuses places en libre accés.
Une maison lumineuse, pratique, entourée de verdure, avec tout à portée de main.
Prix de vente : 480 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus).
Honoraires d'agence : 25 000 € TTC à la charge vendeur.
DPE : en cours
CONTACT : 04.42.90.22.51 / 06.09.44.00.21 / sara@r-immo.com
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13080
Surface habitable (m²)
92 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
2009
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
480 000 €
Taxe foncière annuelle
1 324 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION