AIX PONT DE L'ARC - Local de 33.99m2 avec vitrine à vendre, très bon état Aix-en-Provence (13080)
249 000 € / m²
Réf : VCO10001018
Présentation
L'agence R IMMO vous propose à la vente, un local traversant de 33.99m2.
Idéalement situé en plein cœur d’un secteur dynamique et commerçant, ce local bénéficie d’un fort passage piéton, offrant une excellente visibilité pour toute activité.
- Les atouts du bien :
- Belle vitrine donnant directement sur rue (passage piéton et voiture)
- Emplacement stratégique avec flux constant
- Local propre et bien entretenu
- Terrasse extérieure privative
- Bien rare sur le secteur
- Informations complémentaires et importantes :
- Local actuellement loué avec bail en cours (bail commercial jusqu'en septembre 2032)
- Bon rendement locatif
- Copropriété active avec charge de copropriété très faible
Prix de vente FAI : 249 000.00€ (honoraire charge acquéreur) / Honoraires : 14 940.00€ / Charges annuelle de copropriété : 800.00€ / Taxe Foncière : 1 277.00€
DPE C / GES B
Opportunité à saisir rapidement, n'hésitez pas à nous contacter : 04.42.90.22.51 / 06.09.44.00.21 / sara@r-immo.com
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Local commercial
Code postal
13080
Surface habitable (m²)
33,99 m²
Vue
rue passante piétonne
Superficie (m²)
33.99
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Quartier
Aix EST
Vitrine
1
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus
249 000 € / m²
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
9
Quartier
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours