AIX PONT DE L'ARC - Local de 33.99m2 avec vitrine à vendre, très...
L'agence R IMMO vous propose à la vente, un local traversant de 33.99m2.
Idéalement situé en plein cœur d’un secteur dynamique et commerçant, ce local bénéficie d’un fort passage piéton , offrant une excellente visibilité pour toute activité.
- Les atouts du bien :
Belle vitrine donnant directement sur rue (passage piéton et voiture)
Emplacement stratégique avec flux constant
Local propre et bien entretenu
Terrasse extérieure privative
Bien rare sur le secteur
- Informations complémentaires et importantes :
Local actuellement loué avec bail en cours (bail commercial jusqu'en septembre 2032)
Bon rendement locatif
Copropriété active avec charge de copropriété très faible
Prix de vente FAI : 249 000.00€ (honoraire charge acquéreur) / Honoraires : 14 940.00€ / Charges annuelle de copropriété : 800.00€ / Taxe Foncière : 1 277.00€
DPE C / GES B
Opportunité à saisir rapidement, n'hésitez pas à nous contacter : 04.42.90.22.51 / 06.09.44.00.21 / sara@r-immo.com
Réf : VCO10001018
249 000 € / m²
