LUYNES - T2 récent de 44.29m2 meublé avec cellier et place de stationnement libre dans la résidence Aix-en-Provence (13080)
264 000
€
Réf : VAP10001005
Présentation
L'agence R IMMO, vous propose à la vente ce très beau T2 meublé de 44.29m2 situé à Luynes.
Au sein d'une résidence livrée mi 2024 à quelques pas du village de Luynes, venez découvrir cet appartement intégralement meublé bénéficiant d'une jolie terrasse de 14.40m2 et d'un cellier faisant office de cave.
Composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, meublée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, four) et ouverte sur un vaste séjour de 21.30m2.
A la suite, vous découvrirez une grande chambre de 12.84m2 et un SDE moderne avec cabine de douche, WC suspendu, sèche serviette et meuble vasque avec miroir.
Les atouts et équipements de ce logement :
- Volets électriques
- Meubles et équipements modernes et en très bon état
- Résidence récente (livraison juin 2024)
- Terrasse ombragée
- Stationnement facile dans la résidence
- Cellier au RDC de l'immeuble
Informations supplémentaires :
Charges copropriété annuelles : environ 736.00€
Prix de vente : 264 000.00€ FAI dont 9 000.00€ d'honoraires d'agence, à la charge acquéreur.
DPE C / GES C
Nos contacts : 04.42.90.22.51 / 06.09.44.00.21 / sara@r-immo.com
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13080
Surface habitable (m²)
44,29 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Ascenseur
OUI
Vue
Terrasse
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Cave
OUI
Exposition
Nord
Année de construction
2024
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
264 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
248 700 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,15 %
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
95
Quote Part annuelle des charges
736 €
statut du syndic
procédure en cours
Quartier
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours