Marseille 9ᵉ – Parc Berger –78m2 Dernier étage Marseille (13009)
280 000
€
Réf : VAP10000994
Présentation
L'agence R IMMO vous présente à la vente un logement d'exception dans l’une des résidences les plus prisées du 9ᵉ arrondissement, Parc Berger, sécurisée avec gardien, piscine et entourée d’un parc paysager luxuriant, découvrez ce superbe appartement de 78 m² loi Carrez, situé au dernier étage, offrant un cadre de vie rare entre ville et nature.
Dès l’entrée, un dressing sur mesure optimise l’espace et mène à un séjour spacieux et lumineux avec salle à manger, ouvert sur une terrasse généreuse bénéficiant d’une vue panoramique d’exception sur les calanques, Notre-Dame de la Garde et le stade Vélodrome.
La cuisine indépendante, prolongée par un cellier, s’ouvre sur une vue verdoyante, apportant calme et sérénité au quotidien.
L’espace nuit, parfaitement distinct, se compose d’une chambre avec placard, d’un WC indépendant, d’une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements, dont un grand placard dans le dégagement.
Prestations & Annexes :
Dernier étage
Grande cave
Place de parking privative
Appartement libre d’occupation
Résidence sécurisée avec gardien et piscine
Environnement très arboré et calme
Situation idéale :
À toute proximité des commerces, écoles, hôpitaux, transports en commun, et avec un accès rapide à la L2, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique tout en conservant un cadre de vie privilégié.
Un bien rare, conjuguant vue, confort, standing et accessibilité, idéal en résidence principale comme en investissement patrimonial.
DPE E/ GES B
Charges Annuelles : 3 548.71€
Contact :
04.42.90.22.53
sara@r-immo.com
Mandat n°149
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13009
Surface habitable (m²)
78 m²
Surface loi Carrez (m²)
78 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
7
Ascenseur
OUI
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
280 000 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
48
Quartier
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours