Marseille 9ème - Appartement meublé de 78m2 avec place de parking - Résidence Parc Berger Marseille (13009)
1 580 €
CC*
* Charges comprises
Réf : LAP10000999
Présentation
A LOUER.
Situé dans une résidence recherché du 9ᵉ arrondissement de Marseille cet appartement meublé de 78 m² offre un cadre de vie rare, au cœur d’un environnement verdoyant, calme et sécurisé (gardien, piscine, parc paysager).
Installé au dernier étage, l’appartement séduit dès l’entrée par ses volumes bien pensés et ses rangements sur mesure.
Le séjour spacieux et lumineux, entièrement meublé, accueille un espace salon et salle à manger convivial, ouvert sur une grande terrasse offrant une vue panoramique sur les calanques, Notre-Dame de la Garde et le stade Vélodrome — un véritable atout pour profiter pleinement de l’extérieur.
La cuisine indépendante, entièrement équipée et prolongée par un cellier, bénéficie d’une vue dégagée sur la verdure, apportant calme et confort au quotidien.
L’espace nuit, parfaitement distinct, se compose d’une chambre meublée avec placards, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et de nombreux rangements intégrés.
Les + de l’appartement :
-
Dernier étage
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Terrasse avec vue
-
Appartement meublé
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Place de parking privative
-
Grande cave
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Résidence sécurisée avec gardien et piscine
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Environnement calme et très arboré
Situation idéale :
À proximité immédiate des commerces, écoles, hôpitaux et transports en commun, avec un accès rapide à la L2, ce bien combine qualité de vie, confort et accessibilité.
Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une location meublée, destiné à des locataires en quête de sérénité et de prestations haut de gamme.
Loyer CC : 1 580.00€/mois dont 300.00€ de provision sur charges / Honoraires : 1 023.36€ dont 257.40€ de frais d'état des lieux / DG : 2 560.00€ soit 2 mois de loyer HC.
DPE : E / GES : B
Disponibilité immédiate.
Photos générées par IA.
Contact : 04.42.90.22.51 / 06.09.44.00.21 / sara@r-immo.com
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13009
Surface habitable (m²)
78 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Meublé
OUI
Etage
5
Ascenseur
OUI
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Sans
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer CC* / mois
1 580 €
Honoraires TTC charge locataire
1 023,36 €
Dont état des lieux
257,40 €
Dépôt de garantie TTC
2 560 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
300 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours