Septèmes-les-Vallons (13240)

SEPTÈMES-LES-VALLONS - LOCAL D'ACTIVITE DE 134.20M2 NEUF AVEC...

Au sein d’une résidence mixte en cours de construction, découvrez ce local d'activité brut, divisable, de 134.20m² idéalement conçu pour une activité libérale, bureaux, cabinet professionnel ou activité tertiaire. Situé au RDJ avec possibilité d'un extérieur de 50m2 , ce local bénéficie d’un environnement agréable et d’une conception privilégiant luminosité, confort et fonctionnalité. Caractéristiques : • Surface : 134.20m² • Possibilité d'extérieur privatif de 50m² • 4 places de stationnement extérieures privatives • Résidence neuve en cours de réalisation (livraison 4T 2026) • Prestations modernes et de qualité • Espaces lumineux et volumes optimisés Le projet offre un cadre professionnel contemporain permettant un aménagement flexible selon votre activité. Loyer mensuel HT : 2 550.00€HT dont 150.00€ de provisions sur charges / Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel TTC / Dépot de garantie : 2 mois de loyer HC Livraison prévisionnelle : 4ᵉ trimestre 2026 Pour toute information complémentaire ou étude de votre projet professionnel, contactez-nous : 04.42.90.22.51 / 06.09.44.00.21 / sara@r-immo.com

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Réf : LCO10001037

2 400 € HT - HC*

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Septèmes-les-Vallons (13240)

SEPTÈMES-LES-VALLONS - LOCAL PROFESSIONNEL DE 83.5M2 NEUF AVEC...

Au sein d’une résidence mixte en cours de construction, découvrez ce local professionnel neuf (avec possibilité de moduler les cloisons/aménagements) de 83,50 m² idéalement conçu pour une activité libérale, bureaux, cabinet professionnel ou activité tertiaire. Situé au R+1 et dernier étage , ce local bénéficie d’un environnement agréable et d’une conception privilégiant luminosité, confort et fonctionnalité. Caractéristiques : • Surface : 83,50 m² • Terrasse privative de 8,70 m² • 2 places de stationnement extérieures privatives • Dernier étage (R+1) • Résidence neuve en cours de réalisation (livraison 4T 2026) • Prestations modernes et de qualité • Espaces lumineux et volumes optimisés Le projet offre un cadre professionnel contemporain permettant un aménagement flexible selon votre activité. Loyer mensuel HT: 1 390.00€ dont 100.00€ de provisions sur charges / Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel TTC / Dépot de garantie : 2 mois de loyer HC Livraison prévisionnelle : 4ᵉ trimestre 2026 Pour toute information complémentaire ou étude de votre projet professionnel, contactez-nous : 04.42.90.22.51 / 06.09.44.00.21 / sara@r-immo.com

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Réf : LCO10001036

1 290 € HT - HC*

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Aix-en-Provence (13090)

Aix en Provence - T2 de 33.30m2 avec place privative et très grande...

Idéalement situé entre Aix-en-Provence et le quartier recherché du Pont de l’Arc, venez découvrir, ce charmant T2 de 33.30m2 en rez-de-chaussée au sein d’une résidence récente (2006/2007), parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien. Vous profiterez d’un environnement calme tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les commerces, transports, écoles, axes routiers et toutes les commodités. L’appartement se compose d’une agréable pièces de vie avec cuisine ouverte et foncitonnelle. Ce même espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse de plus de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre de 10m2 attenant un SDE avec ouverture sur l'extérieur.  Une place de parking privative au sein de la résidence complète ce bien. Les atouts : Résidence entretenue avec gardien Secteur recherché entre Aix-centre et Pont de l’Arc Environnement calme Terrasse de plus de 50 m² Place de stationnement privative Proche de toutes commodités PRIX FAI : 199 900.00€ / Honoraire d'agence : 4 900.00€ à la charge vendeur / Charges annuelles de copropriété (bâtiment + ASL) : 1 600.00€ Contact : 04.42.90.22.51 / 06.09.44.00.21 / sara@r-immo.com 

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Réf : VAP10001032

199 900 €

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Aix-en-Provence (13100)

AIX EN PROVENCE PONT DES TROIS SAUTETS - APPARTEMENT T2 DE 50,98 M²...

L'agence R IMMO vous propose à la vente un appartement type 2 de 50.98m2 avec terrasse et stationnement au sous-sol de la résidence. Idéalement situé au sein d'une résidence récente et sécurisé (2021), cet agréable appartement est situé au 2ème étage d'une résidence (2 sur 3), saura vous séduire par sa luminosité, son confort et son emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine, aménagée et semi-équipée avec plaque de cuisson et hotte, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour un quotidien pratique et agréable. L'espace nuit se compose d'une vaste chambre lumineuse bénéficie d'un grand placard de rangement, à la suite, une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Côté extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse couverte de 11 m², idéale pour partager des moments conviviaux. L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative situé au sous-sol. Vous apprécierez particulièrement sa situation stratégique permettant de rejoindre facilement le centre-ville à pied, les commerces de proximité, les écoles et les principaux axes routiers. Les points forts : -Résidence récente (2021) -Appartement situé au 2ᵉ étage sur 3 - Belle terrasse couverte de 11 m² vue dégagée sur la Sainte-Victoire - Cuisine aménagée et semi-équipée - Place de parking privative en sous-sol - Commerces et centre-ville accessibles à pied Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. PRIX FAI : 252 000.00€ / HONORAIRE charge vendeur : 12 000.00€ / Charge de copropriété annuelle : environ 1 000.00€ / TF 2025 : 1 120.00€ Nous contacter : 04.42.90.22.51 / 06.09.44.00.21 / sara@r-immo.com

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Réf : VAP10001031

252 000 €

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Ventabren (13122)

VENTABREN- Maison neuve de 127.67m2 type 5 avec piscine et grand...

L’agence R IMMO vous propose à la location cette belle maison neuve de type 5 , qui sera livrée courant 2026 , d’une surface de 127,67 m² , idéalement située à Ventabren, quartier de l’Héritière. Édifiée sur un terrain généreux de 1 200 m² exposé plein sud , cette maison contemporaine séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement calme. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne entièrement aménagée, une arrière-cuisine fonctionnelle, un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale avec rangements et salle d’eau privative. Un grand garage complète ce niveau. À l’étage : L’espace nuit se compose de trois chambres de 13 m², chacune équipée de son dressing aménagé. Une grande salle d’eau moderne, un wc indépendant ainsi qu’un espace de rangement. À l’extérieur : Vous profiterez d’une agréable terrasse carrelée exposée plein sud, d’un vaste jardin et d’un espace piscine pour des moments de détente. Implantée en bout de résidence, la maison offre un cadre de vie calme et sécurisé, au sein d’un environnement résidentiel de qualité. Les habitations voisines s’inscrivent dans l’organisation harmonieuse du quartier, tout en profitant d’une atmosphère agréable et d’un bon confort de vie au quotidien. Confort & prestations : Climatisation, prestations neuves, nombreux stationnement extérieures possibles. Conditions de location : Loyer : 2 900 € / mois charges comprises (dont 80 € de provisions sur charges) Dépôt de garantie : 2 820.00€ Honoraires d’agence : 1 675,03 € (dont 386,84 € d’état des lieux) Contrat d'entretien piscine et climatisation imposés Disponibilité : septembre 2026 DPE / GES : en cours Bien sous GLI Contact R IMMO : 04.42.90.22.51 / 06.09.44.00.21 sara@r-immo.com Aménagement intérieur réalisé par l'IA.

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1200 m²

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Réf : LMA10001030

2 900 € HC*

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Saint-Victoret (13730)

SAINT VICTORET - Bureaux de 211m2 avec stationnements et stockage

Implantez votre activité dans un environnement professionnel dynamique grâce à ce local de 211,80 m² , idéalement situés au sein d'une zone artisanale et logistique reconnue. Entièrement rénové et aménagés , ce local offre des prestations modernes et une configuration fonctionnelle permettant une prise de possession rapide sans travaux: Espace d'accueil, salle de réunion,4 bureaux fermés avec rangement, , WC séparé, archives, etc. Vous retrouverez également un espace de stockage ainsi que des places de stationnement privatives , un véritable atout pour vos collaborateurs, clients et partenaires. Les atouts du local : ✓ Bureaux clés en main, rénovés récemment ✓ Surface totale de 211,80 m² ✓ Espace de stockage intégré ✓ Stationnements privatifs ✓ Environnement professionnel attractif ✓ Accès rapide aux principaux axes routiers ✓ Idéal pour entreprises artisanales, techniques, logistiques, commerciales ou tertiaires. Conditions financières : Loyer mensuel HT/HC : 3 800.00€ Charges : à définir selon l'activité Soumis à TVA Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel TTC Dépot de garantie : 7 600.00€ (représentant deux mois de loyer HC/HT) Disponibilité : 4T  2026 Une opportunité rare sur le secteur pour les entreprises recherchant des locaux récents, fonctionnels et immédiatement opérationnels. Contactez notre agence dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite :  04.42.90.22.51 / 06.09.44.00.21 / sara@r-immo.com DPE en cours  Mandat de gestion n°112

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Réf : LCO10001029

3 800 € HC*

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Aix-en-Provence (13090)

Aix Ouest proche centre ville - Garage fermé dans une résidence...

L'agence R-IMMO vous propose à la location un garage situé dans une résidence fermée et sécurisée, dessous l'hôtel Renaissance à Aix-en-Provence. A proximité des axes routiers, commerces, résidences d'habitation et centre ville d'Aix-en-Provence. Le garage est accessible pour tous types de voitures : citadines, 4x4, petit utilitaire. Disponible : le 30.06.2026 Loyer CC : 157.16€ dont 6.00€ de forfait de charges - DG : 302.32€ (deux mois de loyer HC) - Honoraires : 181.39€ Contact : 04 42 90 22 51 - 06 09 44 00 21 - sara@r-immo.com

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Réf : LGA10001028

157,16 € CC*

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Éguilles (13510)

EGUILLES -T3 de charme entièrement rénové au cœur du village...

L'agence R-IMMO vous propose à la vente un magnifique appartement de village de 59,08 m², idéalement situé au cœur du centre historique d'Éguilles. Au premier étage d'un immeuble provençale, ce bien entièrement rénové avec goût conjugue harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par son authenticité, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. D'une surface habitable de 59,08 m², l'appartement se compose de : Un agréable séjour lumineux, Une cuisine semi-ouverte aménagée, Deux chambres avec parquet et placards intégrés, Une salle d'eau contemporaine avec WC. La rénovation complète a été réalisée avec soin et avec des matériaux de qualité, offrant un logement clé en main climatisé, sans aucun travaux à prévoir. Situé au cœur du village, vous profiterez d'un environnement typiquement provençal, à deux pas des commerces, restaurants, écoles et de toutes les commodités. En contrebas de l'immeuble, un charmant lavoir ancien vient renforcer le cachet authentique des lieux. Les atouts du bien : Emplacement privilégié dans le centre historique d'Éguilles, Appartement entièrement rénové, Charme de l'ancien préservé, Belle luminosité, Aucun travaux à prévoir, Climatisation Toutes commodités accessibles à pied, Environnement calme et authentique. Une opportunité rare pour les amoureux des villages provençaux, idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. DPE C / GES A Prix de vente : 255 000.00€ (FAI) dont 15 000.00€ d'honoraires d'agence à la charge. Taxe foncière 2025 : 855.00€ Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence R-IMMO : 04.42.90.22.51 / 06.09.44.00.21 / sara@r-immo.com

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Réf : VAP10001027

255 000 €

Coup de coeur

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Aix-en-Provence (13080)

LUYNES - MAISON DE 92M2 AVEC TROIS CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE

R-IMMO vous présente un vrai coup de cœur : une charmante maison mitoyenne de 4 pièces, nichée dans un cadre verdoyant à moins de 5 minutes à pied du cœur du village de Luynes . Construite en 2009, cette maison de 92 m² allie confort moderne et douceur de vivre. Elle s'ouvre sur deux terrasses ensoleillées et un jardin fleuri, idéaux pour profiter des beaux jours — un véritable havre de paix au calme d'un quartier résidentiel. Un emplacement de choix , à deux pas de tout : écoles, commerces, transports en commun vers Aix-en-Provence et Marseille, et accès rapide aux principaux axes routiers. La vie de quartier dans ce qu'elle a de meilleur, sans sacrifier la tranquillité. La maison : Rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour lumineux, cuisine indépendante entièrement équipée, espace buanderie, WC séparé — le tout climatisé pour les étés provençaux Étage : trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et un second WC indépendant Le petit plus qui fait toute la différence : un garage fermé de 19 m² — un vrai atout rare dans ce secteur — complété par une place de stationnement extérieure privative ainsi que de nombreuses places en libre accés. Une maison lumineuse, pratique, entourée de verdure, avec tout à portée de main.  Prix de vente : 480 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus). Honoraires d'agence : 25 000 € TTC à la charge vendeur. DPE : en cours CONTACT : 04.42.90.22.51 / 06.09.44.00.21 / sara@r-immo.com

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Réf : VMA10001026

480 000 €

Nouveauté

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Fuveau (13710)

FUVEAU - Rond point de l'Europe - Mur commercial à la vente - Local...

L’agence R IMMO vous propose à la vente un local neuf en rez-de-chaussée de 122 m² avec espace extérieur de 64m2, idéal pour l’implantation d’une crèche ou d’une activité liée à la petite enfance, situé à Fuveau, au rond-point de l’Europe. Implanté dans une zone particulièrement dynamique, au sein d’un centre commercial regroupant déjà plusieurs enseignes et services : boulangerie, pharmacie, caviste, primeur, garage, ce local bénéficie d’un environnement attractif et facilement accessible. Le local offre une surface fonctionnelle et modulable, parfaitement adaptée à l’accueil d’enfants, avec un extérieur privatif apportant un véritable atout pour ce type d’activité. Informations complémentaires : • Prix de vente : 2 950 € HT/m² • Livraison brute : hors d’eau / hors d’air avec fluides en attente • Équipements : VMC, panneaux photovoltaïques pour les parties communes et le local • Nombreuses places de stationnement au sein de la copropriété • Livraison prévisionnelle : 4ᵉ trimestre 2027 • Honoraires d’agence : 4 % HT sur prix TTC, charge vendeur Contact : 04.42.90.22.51 / 06.09.44.00.21 /  sara@r-immo.com

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Réf : VCO10001025

359 900 €

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