Aix-en-Provence (13100)

AIX LA DURANNE - LOCAL BUREAU BRUT AVEC EXTERIEUR

L’agence R IMMO vous propose à la location ce bureau brut, hors d’eau / hors d’air, d’une surface de 104,30 m², situé au 1er étage d’une résidence mixte. Ce local offre un beau potentiel d’aménagement et se prête parfaitement à la création d’un open space, selon les besoins de votre activité. Il est également possible d’y aménager une cuisine ainsi que des sanitaires, afin de créer un espace de travail entièrement adapté à votre activité. Ce local bénéficie d’un véritable atout : une grande terrasse privative de 85 m², offrant un espace extérieur agréable et fonctionnel. Le secteur détient de nombreux commerces à proximité : Boulangerie Plusieurs restaurants Salle de sport Opticien Parapharmacie, etc. Un emplacement idéal pour installer ou développer votre activité professionnelle, dans un environnement dynamique et commerçant ! Informations financières et prise de contact : Honoraire d'agence : 30% HT du loyer annuel TTC Loyer : 1 200 € HT/HC Provision de charge : 50.00€ Dépot de garantie : 2 mois de loyer HC DPE en cours Contacts : 04.42.90.22.51 Mandat n° 54

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Réf : LCO10001081

1 200 € / mois HT - HC*

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Aix-en-Provence (13090)

AIX EN PROVENCE - PARKING EN SOUS SOL - RESIDENCE SECURISEE

L'agence R IMMO vous propose à la location une place de stationnement simple situé au sous-sol d'une Résidence sécurisée. L’emplacement permet d’accueillir tout type de véhicule (citadine, berline, SUV). Le locataire disposera d'un BIP pour acceder aux parkings. Loyer CC/ TTC : 90.00€ / Honoraires d'agence : 96.00€ / Dépot de garantie : 90.00€ Disponibilité immédiate - Possibilité de louer 2 places dans la même Résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact :04 42 90 22 51/ sara@r-immo.com / www.r-immo.com Mandat n°95

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Réf : LPA10001080

90 € CC*

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Aix-en-Provence (13100)

AIX LA DURANNE - PARKING EN SOUS SOL - RESIDENCE SECURISEE

L'agence R IMMO vous propose à la location une place de stationnement simple situé au sous-sol d'une Résidence sécurisée. L’emplacement permet d’accueillir tout type de véhicule (citadine, berline, SUV). Le locataire disposera d'un BIP pour acceder aux parkings. Loyer CC/ TTC : 130.00€ / Honoraires d'agence : 150.00€ / Dépot de garantie : 130.00€ Disponibilité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact :04 42 90 22 51 / sara@r-immo.com / www.r-immo.com Mandat n°100

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Réf : LPA10001079

130 € CC*

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Aix-en-Provence (13100)

AIX LA DURANNE - PARKING EN SOUS SOL - RESIDENCE SECURISEE

L'agence R IMMO vous propose à la location une place de stationnement double commandée situé au sous-sol d'une Résidence sécurisée. L’emplacement permet d’accueillir tout type de véhicule (citadine, berline, SUV). Le locataire disposera d'un BIP pour acceder aux parkings. Loyer CC/ TTC : 160.00€ / Honoraires d'agence : 180.00€ / Dépot de garantie : 160.00€ Disponibilité immédiate (3 places doubles commandées disponibles dans la Résidence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact :04 42 90 22 51 / sara@r-immo.com / www.r-immo.com Mandat n°100

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Réf : LPA10001078

160 € CC*

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Aix-en-Provence (13100)

AIX LA DURANNE - PARKING EN SOUS SOL - RESIDENCE SECURISEE

L'agence R IMMO vous propose à la location une place de stationnement simple situé au sous-sol d'une Résidence sécurisée. L’emplacement permet d’accueillir tout type de véhicule (citadine, berline, SUV). Le locataire disposera d'un BIP pour acceder aux parkings. Possibilité de louer 2 places cote à cote. 1 place : Loyer CC/ TTC : 90.00€ / Honoraires d'agence : 102.00€ / Dépot de garantie : 90.00€ 2 places : Loyer CC/ TTC : 180.00€ / Honoraires d'agence : 204.00€ / Dépot de garantie : 180.00€ Disponibilité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact :04 42 90 22 51 / sara@r-immo.com / www.r-immo.com Mandat n°100

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Réf : LPA10001077

90 € CC*

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Bouc-Bel-Air (13320)

BOUC BEL AIR - Bastide à louer R+1 avec stationnements

Au cœur de Bouc-Bel-Air, découvrez cette bastide de caractère implantée sur une parcelle d’environ 1 921 m² , offrant un cadre privilégié pour l’accueil d’activités professionnelles, réunions, réceptions ou événements. Le bien bénéficie de beaux volumes, de prestations extérieures généreuses et d’un environnement qualitatif , offrant différentes possibilités d’exploitation selon les besoins de votre activité. 1er étage - ERP 4 500 € HT/HC par mois L’étage propose : Un hall avec sanitaires Une salle de réunion d’environ 125 m² Une terrasse d’environ 137 m² Une pièce complémentaire d’environ 22 m² Rez-de-chaussée / ERP 4 000 € HT/HC par mois Le rez-de-chaussée est composé : Une salle de réception voûtée d’environ 230 m² Une annexe d’environ 50 m² Une terrasse d’environ 240 m² Des sanitaires Un office de réchauffage à l’entresol Possibilité de louer l'intégralité de la bastide. Les stationnements   Un espace de stationnement partagé est prévu selon plan de répartition. Cette propriété offre un cadre singulier pour une activité nécessitant des espaces de réception, de réunion et d’accueil du public, dans un environnement à la fois accessible et préservé. Surfaces et informations communiquées à titre indicatif. Conditions de location selon dossier et étude en agence. Informations financières et prise de contact : Honoraire d'agence : 30% HT du loyer annuel TTC Dépot de garantie : 2 mois de loyer HC DPE en cours  Contacts : 04.42.90.22.51 / 06.09.44.00.21 

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Réf : LCO10001076

4 500 € / mois / m² HT - HC*

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Bouc-Bel-Air (13320)

BOUC BEL AIR - Bastide RDC avec terrasse et stationnement

Au cœur de Bouc-Bel-Air, découvrez cette bastide de caractère implantée sur une parcelle d’environ 1 921 m² , offrant un cadre privilégié pour l’accueil d’activités professionnelles, réunions, réceptions ou événements. Le bien bénéficie de beaux volumes, de prestations extérieures généreuses et d’un environnement qualitatif , offrant différentes possibilités d’exploitation selon les besoins de votre activité. Rez-de-chaussée / ERP 4 000 € HT/HC par mois Le rez-de-chaussée est composé : Une salle de réception voûtée d’environ 230 m² Une annexe d’environ 50 m² Une terrasse d’environ 240 m² Des sanitaires Un office de réchauffage à l’entresol 1er étage - ERP 4 500 € HT/HC par mois L’étage propose : Un hall avec sanitaires Une salle de réunion d’environ 125 m² Une terrasse d’environ 137 m² Une pièce complémentaire d’environ 22 m² Possibilité de louer l'intégralité de la bastide. Les stationnements Un espace de stationnement partagé est prévu selon plan de répartition. Cette propriété offre un cadre singulier pour une activité nécessitant des espaces de réception, de réunion et d’accueil du public, dans un environnement à la fois accessible et préservé. Surfaces et informations communiquées à titre indicatif. Conditions de location selon dossier et étude en agence. Informations financières et prise de contact : Honoraire d'agence : 30% HT du loyer annuel TTC Dépot de garantie : 2 mois de loyer HC DPE en cours Contacts : 04.42.90.22.51 / 06.09.44.00.21

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Réf : LCO10001074

4 000 € / mois / m² HT - HC*

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Septèmes-les-Vallons (13240)

SEPTÈMES-LES-VALLONS - LOCAL D'ACTIVITE DE 134.20M2 NEUF AVEC...

L’Agence R-IMMO vous propose à la location, au sein d’une résidence mixte neuve en cours de construction , un local d’activité brut et divisible de 134,20 m² , offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Situé en rez-de-jardin , ce local bénéficie d’une configuration fonctionnelle et de beaux volumes permettant de s’adapter à différents projets professionnels : activité libérale, bureaux, cabinet professionnel ou activité tertiaire . Le local dispose également de la possibilité de bénéficier d’un extérieur privatif d’environ 50 m² , véritable atout pour offrir un cadre de travail agréable et valorisant. Les caractéristiques du bien : Surface totale : 134,20 m² Local livré brut et divisible Possibilité d’un extérieur privatif de 50 m² 4 places de stationnement extérieures privatives Résidence neuve et environnement professionnel qualitatif Espaces lumineux et volumes facilement aménageables Configuration adaptable selon les besoins de votre activité Livraison prévisionnelle : fin du 4 ᵉ trimestre 2026 Ce local constitue une belle opportunité pour une entreprise ou un professionnel souhaitant concevoir un espace entièrement adapté à son activité , au sein d’un programme neuf et moderne à Septèmes-les-Vallons. Conditions financières : Loyer mensuel : 2 550 € HT , dont 150 € de provisions sur charges Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel TTC Pour toute information complémentaire ou pour étudier votre projet professionnel, contactez l’Agence R-IMMO : 04 42 90 22 51 06 09 44 00 21 sara@r-immo.com Mandat n°135

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Réf : LCO10001073

2 400 € HT - HC*

Prochainement disponible

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Septèmes-les-Vallons (13240)

SEPTÈMES-LES-VALLONS - LOCAL PROFESSIONNEL NEUF DE 83.5M2 NEUF AVEC...

L’Agence R-IMMO vous propose à la location, au sein d’une résidence mixte neuve en cours de construction , un local professionnel de 83,50 m² , offrant un cadre de travail moderne et de nombreuses possibilités d’aménagement. Situé au 1er et dernier étage , ce local bénéficie d’une belle luminosité , de volumes fonctionnels et d’une configuration modulable permettant d’adapter les espaces aux besoins de votre activité. Il conviendra parfaitement à l’installation d’une profession libérale, d’un cabinet médical ou paramédical, de bureaux, d’une société de services ou de toute autre activité tertiaire . Le local bénéficie également d’une terrasse privative de 8,70 m² , véritable atout offrant un espace extérieur agréable pour vos collaborateurs ou votre clientèle. Les caractéristiques du bien : Surface totale : 83,50 m² Terrasse privative de 8,70 m² Livré brut 2 places de stationnement privatives Situé au 1er et dernier étage Résidence mixte neuve Espaces lumineux et volumes optimisés Environnement professionnel calme et qualitatif Livraison prévisionnelle : fin du 4 ᵉ trimestre 2026 Ce local représente une belle opportunité pour une entreprise ou un professionnel souhaitant concevoir un espace de travail adapté à son activité , au sein d’un programme neuf et moderne à Septèmes-les-Vallons. Conditions financières : Loyer mensuel HT : 1 390.00€ dont 100 € de provisions sur charges Loyer mensuel TTC/CC : 1 668.00€ Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel TTC Pour toute information complémentaire ou pour étudier votre projet professionnel, contactez l’Agence R-IMMO : 04 42 90 22 51 / 06 09 44 00 21 sara@r-immo.com Mandat n°135

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Réf : VCO10001070

1 290 € HT - HC*

Prochainement disponible

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Septèmes-les-Vallons (13240)

SEPTEMES LES VALLONS - LOCAUX D'ACTIVITE 67 m2

L’Agence R-IMMO vous propose à la location, au sein d’une résidence mixte neuve en cours de construction à Septèmes-les-Vallons, deux locaux d’activité d’environ 67 m² chacun. Situés en rez-de-jardin, ces locaux seront livrés bruts afin de permettre un aménagement entièrement adapté aux besoins de votre activité : profession libérale, cabinet professionnel, bureaux ou activité tertiaire. L’un des deux locaux bénéficiera également d’un jardin privatif d’environ 50m², tant que l'autre une terrasse. Ces deux équipements sont des réels atouts pour profiter d’un cadre de travail agréable et valorisant. Les caractéristiques de chaque local : Surface d’environ 67 m² Local neuf livré brut Espaces lumineux et facilement aménageables Places de stationnement extérieures privatives Un des deux locaux avec jardin privatif d’environ 50 m² Environnement professionnel moderne et qualitatif Livraison prévisionnelle : 4ᵉ trimestre 2026 Ces locaux constituent une belle opportunité pour les professionnels souhaitant créer un espace sur mesure au sein d’un programme neuf, moderne et facilement accessible à Septèmes-les-Vallons. Conditions financières pour chaque local : Loyer mensuel pour le local avec la terrasse : 1 150€ HT/HC Loyer mensuel pour le local avec le jardin : 1 300€ HT/HC Provisions sur charges : 75€ par mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel TTC Pour obtenir davantage d’informations ou étudier votre projet professionnel, contactez l’Agence R-IMMO : 04 42 90 22 51 06 09 44 00 21 sara@r-immo.com

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Réf : LCO10001066

1 150 € HT - HC*

Prochainement disponible

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