Aix-en-Provence (13090)

AIX EN PROVENCE SECTEUR SAINT MITRE - DERNIER ETAGE- LOGEMENT TYPE...

L'agence R IMMO vous propose à la location un logement type 3 de 68m2 situé au dernier étage d'une Résidence sécurisée. Il est composé d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour comprenant des meubles de rangements, une hotte et une plaque de gaz, de 2 chambres avec des placards de rangements, d'une salle d'eau avec WC comprenant un meuble vasque, un miroir, et un sèche serviette, et d'une terrasse. Le logement est loué avec un garage situé au sous-sol de la Résidence. Chauffage individuel : GAZ DPE A - GES B Loyer CC : 1337.00€ CC dont 85.00€ de provision de charges comprenant l'entretien des parties communes et la provision d'eau froide. Honoraire : 884.00€ TTC (13.00€/m2) Dépot de garantie: 1252.00€ HC (1 mois de loyer HC) BIEN SOUS GLI Disponible le 31.07.2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr 04.42.90.22.51.sara@r-immo.com Mandat n°32

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Réf : LAP10000913

1 337 € CC*

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Aix-en-Provence (13100)

AIX LA DURANNE - T2 DE 39.6M2 AU SEIN D UNE RESIDENCE SECURISEE...

L'agence R IMMO vous propose à la location ce charmant appartement de type 2, situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée, dans le quartier du bas de la Duranne. Ce logement se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte semi-équipée (placards de rangement, plaque de cuisson électrique) s’ouvrant sur un extérieur de 6,90 m², d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La chambre, d’une surface de 11,6 m², donne accès à un second extérieur, idéal pour profiter d’un coin calme. L’appartement est exposé nord-est et bénéficie d'une climatisation. Une place de stationnement en sous-sol est incluse avec la location. BIEN SOUS GLI Disponibilité : 28/07/2025 Loyer CC : 880.00€ (dont 60.00€ de provision pour charges : eau + entretien des parties communes) Dépôt de garantie : 820.00€ HC Honoraires d'agence : 514.80€ TTC (représentant 13 €/m²) DPE : D | GES : A Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous : 04.42.90.22.51 | sara@r-immo.com Mandat n°27

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Réf : LAP10000911

880 € CC*

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Aix-en-Provence (13090)

AIX SUD QUARTIER PONT DE L'ARC - GARAGE SOUS-SOL DANS RESIDENCE...

L'agence R IMMO vous propose à la location un garage au sous-sol d'une résidence fermée et sécurisée. Idéalement situé dans le sud d'Aix-en-Provence / Quartier Pont de l'Arc, vous vous trouverez proche de toutes commodités : axes routiers, écoles, commerces, habitation.  Disponibilité le 05.06.25 Loyer : 180,00€ dont 10,00€ de provisions sur charges / Honoraires : 180,00€ TTC / Dépot de garantie : 170.00€ Contact : 04 42 90 22 51 06 09 44 00 21 / sara@r-immo.com / www.r-immo.com

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Réf : LGA10000909

180 € CC*

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Aix-en-Provence (13090)

AIX EN PROVENCE CENTRE VILLE - STUDIO MEUBLE DE 24.36M2 AVEC UN BALCON

L'agence R-IMMO vous propose à la location un studio meublé de 24,36 m², situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée. Ce bien comprend une pièce principale avec kitchenette équipée (plaque électrique, micro-ondes, réfrigérateur et placard de rangement), ainsi qu'une salle d'eau disposant d'un sèche-serviette, d'un meuble vasque avec miroir et d'un WC. Vous bénéficierez également d'une machine à laver et d'une climatisation réversible gainée, réglable à l'aide d'un thermostat. Ce studio dispose également d'un balcon orienté Est. DPE C - GES A Loyer CC : 740.00€ CC dont 86.00€ de forfait de charges comprenant l'entretien des parties communes et la provision d'eau froide. Honoraire : 316.68€ TTC (13.00€/m2) Dépot de garantie: 1 308.00€ HC (2 mois de loyer HC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr 04.42.90.22.51.sara@r-immo.com Mandat n°120

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Réf : LST10000906

740 € CC*

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Aix-en-Provence (13090)

NORD D'AIX EN PROVENCE - T3 de 65.05m2 avec place de parking en...

L'agence R IMMO vous propose à la vente, un appartement situé dans un quartier résidentiel prisé et calme, à seulement quelques pas du centre-ville d’Aix-en-Provence. Cet appartement de 65,05 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et environnement privilégié. Au sein d’une résidence récente (2011) aux prestations contemporaines, ce bien se compose : Un séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse offrant une vue sur la Sainte-Victoire , Une cuisine fonctionnelle, Deux chambres confortables , attenant à un couloir avec un placard de rangement Une salle de bains soignée, Une place en sous-sol sécurisée. Le tout complété par des équipements communs (ascenseur, local vélo, etc.). Lumineux et bien agencé, cet appartement bénéficie d’une exposition optimale et d’un environnement paisible , tout en étant à proximité immédiate des premières commodités, des transports et des écoles. Les + : ✔ Vue dégagée sur la Sainte-Victoire ✔ Terrasse spacieuse ✔ Résidence sécurisée ✔ Place de parking en sous-sol ✔ Emplacement exceptionnel proche du centre Un bien rare sur le marché aixois, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de standing. DPE en cours PRIX DE VENTE FAI : 449 900.00€ HONORAIRE D'AGENCE : 26 994.00€ CHARGES COPROPRIETE ANUELLES : 2 322.84€ TAXE FONCIERE 2024 : 1 211.00€ Contactez-nous pour organiser une visite : 04.42.90.22.51 / 06.09.44.00.21 sara@r-immo.com

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Réf : VAP10000905

449 900 €

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Aix-en-Provence (13080)

AIX EN PROVENCE QUARTIER SAINT JEROME - BAS DE VILLA AVEC...

L'agence R IMMO vous propose à la vente un bas de villa rénové, situé dans une maison à un étage, offrant un cadre de vie paisible. Ce bien de type 3 se compose d’un hall d’entrée desservant un vaste séjour lumineux de 29 m² avec cheminée. La cuisine de 15m2, indépendante et entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un meuble double vasque, ainsi qu’un WC séparé. De nombreux rangements viennent compléter l’agencement intérieur, auxquels s’ajoute une grande cave de 42 m² en sous-sol. À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses, d’un terrain de pétanque, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Bien en copropriété. Année deconstruction 1980 Prix de vente FAI : 559 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur Taxe foncière annuelle 1 083 € DPE C / GES E Contact : 04 42 90 22 51 / 06 09 44 00 21 - Email : sara@r-immo.com Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site : www.georisques.gouv.fr Mandat n° 143

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Réf : VVI10000904

559 000 €

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Aix-en-Provence (13100)

CELONY - TERRAIN VIABILISE ET CLOTURE DE 1048 M2

L'agence R IMMO a le plaisir de vous proposer un beau terrain à bâtir de 1 048 m², idéalement situé au nord d’Aix-en-Provence. Nichée dans un environnement verdoyant et prisé, cette parcelle bénéficie d’un cadre calme et agréable, tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et axes routiers sont accessibles en quelques minutes. Le terrain, plat, bien exposé, est entièrement viabilisé et clôturé, prêt à accueillir votre projet de construction. Vous pourrez y construire une villa de 90 m² au sol, avec la possibilité d’ajouter un étage, soit une surface habitable totale d’environ 180 m². Ce bien rare à la vente constitue une belle opportunité de bâtir dans un secteur recherché, à seulement quelques minutes du centre d’Aix-en-Provence, dans un cadre de vie privilégié. Prix de vente : 475 000 € FAI (frais d’agence inclus) À découvrir sans tarder. Contact : 04 42 90 22 51 / 06 09 44 00 21 - Email : sara@r-immo.com Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site : www.georisques.gouv.fr Mandat n° 142

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Réf : VTE10000903

475 000 €

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Aix-en-Provence (13090)

CELONY - DOMAINE D EXCEPTION DE 17 HECTARES - A RENOVER - BATISSE...

L’agence R-IMMO vous propose une propriété d’exception située à Célony, au nord d’Aix-en-Provence, à seulement 10 minutes du centre-ville. Implantée dans un écrin de verdure, cette authentique bâtisse de 910 m², pleine de charme, nécessite une rénovation complète. Elle est complétée par un hangar agricole ainsi que plusieurs annexes cadastrées à reconstruire, pour environ 400 m² supplémentaires. Le tout est niché au cœur d’un domaine de 17 hectares arborés, garantissant tranquillité, intimité et vues dégagées sur la campagne aixoise. Un lieu unique offrant une infinité de possibilités : - Création d’une résidence familiale de standing, - Développement d’une exploitation agricole ou équestre, - Aménagement d’un centre de bien-être, spa ou retraite holistique, - Installation d’un espace dédié à l’événementiel (réceptions, mariages, séminaires), - Réalisation d’un projet hôtelier ou de maison d’hôtes de luxe, - Création d’un centre d’art, résidence d’artistes ou lieu culturel, - Implantation de bureaux ou siège d’entreprise dans un cadre d’exception, - Mise en œuvre d’un projet écoresponsable (écolodge, permaculture, développement durable), - Création d’un établissement d’accueil pour personnes en situation de handicap ou pour seniors, - Aménagement d’un centre de soins, de rééducation ou maison médicale spécialisée, - Conception d’un lieu intergénérationnel ou d’accueil familial innovant, - Lancement d’un centre de formation ou campus éducatif privé. Ce domaine, rare sur le marché, s’adresse à tous les porteurs de projets ambitieux souhaitant allier nature, espace, accessibilité et proximité immédiate d’Aix-en-Provence. Prix de vente FAI : 2 500 000 €(dont 80 000 € d’honoraires – à la charge du vendeur) Contact : 04 42 90 22 51 / 06 09 44 00 21 - Email : sara@r-immo.com Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site : www.georisques.gouv.fr Mandat 115

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170000 m²

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Réf : VBA10000902

2 500 000 €

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Aix-en-Provence (13290)

AIX EN PROVENCE ZI LES MILLES - LOCAL COMMERCIAL DE 166M2 AVEC DEUX...

L’agence R IMMO vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée avec vitrine, d’une surface totale de 166 m², situé au cœur de la zone industrielle des Milles, secteur très dynamique, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de passage. Ce bien se compose : Au RDC, un espace de vente avec vitrine En mezzanine, un espace de stockage/rangement, d'un bureau, d'un sanitaire/douchette et d'une kichenette Egalement, deux emplacements de parking privatifs. Caractéristiques et conditions financières : Surface : 166 m² Loyer trimestriel : 6 054,90 € HT/HC En sus, charges mensuelles : 1 570,00 € HT (provision TF et provision sur charges) Loyer trimestriel TTC/CC : 9 149,88€ Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Frais d’agence : 30 % HT du loyer annuel TTC Disponibilité : à partir du 25 novembre 2025 Bail commercial rédigé par un cabinet d’avocats (frais à prévoir) Ce local est idéal pour toute activité commerciale et de service cherchant à s’implanter dans un secteur porteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . DPE en cours Contact : 04.42.90.22.51 / 06.09.44.00.21 / sara@r-immo.com N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.

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Réf : LCO10000901

6 054,90 € / trim HT - HC*

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Aix-en-Provence (13290)

AIX LA DURANNE - BUREAU DE 59M2 MEUBLE AVEC STATIONNEMENTS

L'agence R IMMO vous propose à la location un bureau de 59m2 situé au R+1 d'un immeublé professionnel composé de plusieurs activités, dont un restaurant. La zone comprenant des bureaux, commerces et sièges sociaux, l'emplacement est donc idéal pour y implanter votre entreprise, Ce bureau est entièrement meublé, il est composé de 3 bureaux, d'une table de réunion avec plusieurs chaises ainsi que des rangements bureautiques. Vous y trouverez également un coin cuisine semi-équipée composé d'un évier, de placards de rangement, d'un réfrigérateur, ainsi que d'un WC indépendant. Confort et équipement : Il est équipé d'une cimatisation gainable. Le bureau est loué avec 3 places de stationnement. Caractéristiques et conditions de location : Superficie : 59 m² Loyer : 765.00€ HT/HC Charges : 100.00€ HT Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC/HT Frais d’agence : 30 % HT du loyer annuel TTC Disponible sous 3 mois. Rédaction du bail effectué par un cabinet d’avocat; frais à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . DPE C GES A Contact : R IMMO – Sara Mail : sara@r-immo.com Téléphone : 06 09 44 00 21 / 04 42 90 22 51 N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.

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Réf : LCO10000847

765 € / mois HT - HC*

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