Fuveau (13710)

FUVEAU - Rond point de l'Europe - Murs commerciaux à la vente -...

Démarrage des travaux - mi 2026. L'agence R IMMO vous proposons à la vente 4 locaux neufs de 116 à 186 m², situé à Fuveau au rond point de l'Europe. Situé dans une zone très dynamique , dans un centre commercial regroupant déjà plusieurs activités : boulangerie, caviste, pharmacie, primeur, garage. Ces locaux sont idéaux pour investisseurs ou entreprises cherchant des surfaces modulables. Informations diverses : Prix de vente : 2 950 € HT/m² Livrées bruts : hors d’eau, hors d’air avec fluides en attente Équipements : VMC, panneaux photovoltaïques pour les parties communes et chaque cellule, plusieurs places de parking au sein de la copropriété Livraison prévue : 4ème trimestre 2027 Honoraires d'agence : 4.00%HT sur prix TTC charge vendeur Nous contacter : 04.42.90.22.51 - 06.09.44.00.21 - sara@r-immo.com

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Réf : VCO10001063

342 200 €

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Fuveau (13710)

FUVEAU - Rond point de l'Europe - Mur commercial à la vente - Local...

L’agence R IMMO vous propose à la vente un local neuf de 122 m² en rez-de-chaussée , bénéficiant d'un espace extérieur privatif de 64 m² , particulièrement adapté pour l’implantation d’une crèche, micro-crèche ou activité liée à la petite enfance . Situé au rond-point de l’Europe à Fuveau , le local bénéficie d’un emplacement dynamique au sein d’un pôle commercial regroupant déjà boulangerie, pharmacie, caviste, primeur, garage et autres services... Livré brut, sa surface fonctionnelle et modulable permet d'imaginer un aménagement entièrement adaptés aux besoins de l'activité . L'extérieur privatif de 64 m2  constitue un véritable atout pour la création d'un espace sécurisé dédié aux enfants.  Le site bénéficie également d'une bonne accessibilité et de nombreuses places de stationnement au sein de la copropriété. Informations : • Prix : 2 950 € HT/m² • Surface : 122 m² + 64 m² d’extérieur • Livraison : hors d’eau / hors d’air, fluides en attente • VMC et panneaux photovoltaïques • Livraison prévisionnelle : 4 ᵉ trimestre 2027 • Honoraires : 4 % HT sur prix TTC, charge vendeur Contact R IMMO : 04.42.90.22.51 / 06.09.44.00.21 / sara@r-immo.com  

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Réf : VCO10001062

359 900 €

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Septèmes-les-Vallons (13240)

SEPTÈMES-LES-VALLONS - LOCAL PROFESSIONNEL NEUF DE 83.5M2 NEUF AVEC...

L’Agence R-IMMO vous propose à la location, au sein d’une  résidence mixte neuve en cours de construction , un  local professionnel de 83,50 m² , offrant un cadre de travail moderne et de nombreuses possibilités d’aménagement. Situé au  1er et dernier étage , ce local bénéficie d’une  belle luminosité , de volumes fonctionnels et d’une configuration modulable permettant d’adapter les espaces aux besoins de votre activité. Il conviendra parfaitement à l’installation d’une  profession libérale, d’un cabinet médical ou paramédical, de bureaux, d’une société de services ou de toute autre activité tertiaire . Le local bénéficie également d’une  terrasse privative de 8,70 m² , véritable atout offrant un espace extérieur agréable pour vos collaborateurs ou votre clientèle. Les caractéristiques du bien : Surface totale :  83,50 m² Terrasse privative de 8,70 m² Aménagement intérieur modulable 2 places de stationnement privatives Situé au  1er et dernier étage Résidence neuve aux prestations modernes Espaces lumineux et volumes optimisés Environnement professionnel calme et qualitatif Livraison prévisionnelle : 4 ᵉ trimestre 2026 Ce local représente une belle opportunité pour une entreprise ou un professionnel souhaitant  concevoir un espace de travail adapté à son activité , au sein d’un programme neuf et moderne à Septèmes-les-Vallons. Conditions financières : Loyer mensuel :  1 390 € HT , dont  100 € de provisions sur charges Dépôt de garantie :  2 mois de loyer hors charges Honoraires d’agence :  30 % HT du loyer annuel TTC Pour toute information complémentaire ou pour étudier votre projet professionnel, contactez  l’Agence R-IMMO  : 04 42 90 22 51 – 06 09 44 00 21 sara@r-immo.com

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Réf : LCO10001061

1 290 € HT - HC*

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Aix-en-Provence (13100)

AIX-EN-PROVENCE - Secteur SUD - STUDIO 26 M2 AVEC BALCON ET CAVE

RENOVATION EN COURS. L’agence R IMMO vous propose à la location, ce studio non meublé de 26,21 m², situé en rez-de-chaussée dans le secteur universitaire d’Aix-en-Provence. Idéalement situé à proximité immédiate des facultés, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien, ce logement bénéficie d’un emplacement particulièrement adapté aux étudiants et aux jeunes actifs. Le studio se compose : • D’une entrée • D’une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur un balcon • D’une cuisine entièrement rénovée semi-équipée avec meubles de rangement, gazinière, réfrigérateur et hotte • D’une salle de bain rénovée avec baignoire, meuble vasque, miroir et WC • D’une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire Fonctionnel et bénéficiant d’une localisation recherchée, ce studio offre un cadre de vie pratique à quelques minutes des principaux pôles universitaires d’Aix-en-Provence. Disponibilité : le 01.10.2026 Loyer mensuel charges comprises : 660,24 € Dont 110 € de provision mensuelle pour charges comprenant l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage et l’entretien des parties communes. Dépôt de garantie : 550,24 € , correspondant à un mois de loyer hors charges. Honoraires à la charge du locataire : 343,87 € TTC, dont 79,42 € TTC pour l’état des lieux d’entrée. DPE : E / GES : E Bien soumis à la Garantie Loyers Impayés ( GLI ). Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous : 04.42.90.22.51 - 06.09.44.00.21 | sara@r-immo.com Mandat n°87 aménagement sur photos réalisé par l'IA.

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Réf : LST10001060

660,24 € CC*

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Septèmes-les-Vallons (13240)

SEPTÈMES-LES-VALLONS - LOCAL D'ACTIVITE DE 134.20M2 NEUF AVEC...

L’Agence R-IMMO vous propose à la location, au sein d’une  résidence mixte neuve en cours de construction , un  local d’activité brut et divisible de 134,20 m² , offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Situé en  rez-de-jardin , ce local bénéficie d’une configuration fonctionnelle et de beaux volumes permettant de s’adapter à différents projets professionnels :  activité libérale, bureaux, cabinet professionnel ou activité tertiaire . Le local dispose également de la  possibilité de bénéficier d’un extérieur privatif d’environ 50 m² , véritable atout pour offrir un cadre de travail agréable et valorisant. Les caractéristiques du bien : Surface totale :  134,20 m² Local livré  brut et divisible Possibilité d’un  extérieur privatif de 50 m² 4 places de stationnement extérieures privatives Résidence neuve et environnement professionnel qualitatif Espaces lumineux et volumes facilement aménageables Configuration adaptable selon les besoins de votre activité Livraison prévisionnelle : 4 ᵉ trimestre 2026 Ce local constitue une belle opportunité pour une entreprise ou un professionnel souhaitant  concevoir un espace entièrement adapté à son activité , au sein d’un programme neuf et moderne à Septèmes-les-Vallons. Conditions financières : Loyer mensuel :  2 550 € HT , dont  150 € de provisions sur charges Dépôt de garantie :  2 mois de loyer hors charges Honoraires d’agence :  30 % HT du loyer annuel TTC Pour toute information complémentaire ou pour étudier votre projet professionnel, contactez  l’Agence R-IMMO  : 04 42 90 22 51 – 06 09 44 00 21 sara@r-immo.com

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Réf : LCO10001059

2 400 € HT - HC*

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Toulon (83200)

TOULON - TROIS TERRAIN VIABILISES ET LIBRE CONSTRUCTEUR DE 543M2 à...

TOULON ! Trois terrains à partir de 371 520€ ! Venez découvrir ces trois terrains de 543m2 à 644m2 viabilisés et libre constructeur. Ces terrains bénéficient d'une belle exposition, d'un environnement résidentiel et sont situés proche de Toulon et de son port. LOT 1 : 543m2 / Surface plancher maximale hors annexes 135m2 / 371 520.00€ Frais d'Agence Inclus. LOT 2 : 542m2 / Surface plancher maximale hors annexes 135m2 / 371 520.00€ FAI LOT 3 : 644m2 / Surface plancher maximale hors annexes 192m2 / 402 480.00€ FAI Permis d'aménagé validé et purgé. ZONE UEp / Construction en R+1 possible / Emprise 81m2 / Espace verts : min 40% de la surface du terrain Mandat n°111 / Honoraire d'agence : 3.2%TTC soit 11 888.00€ pour les lots 1 et 2 et 12 879.00€ pour le lot 3 Contact : 06.09.44.00.21 / 04.42.90.22.51 / sara@r-immo.com

543 m²

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Réf : VTE10001054

371 520 €

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Aix-en-Provence (13090)

Aix-en-Provence quartier brunet - Appartement d'exception de 222m2...

L'agence R IMMO a le plaisir de vous présenter un bien d'exception, rare sur le marché : un somptueux appartement T5 de 222 m² , situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, au cœur d'un environnement privilégié à Aix-en-Provence. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les prestations haut de gamme qui confèrent à ce bien un caractère unique. L'espace de vie, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur la Sainte-Victoire , véritable prolongement de l'appartement. Celle-ci est équipée d'une cuisine d'été, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. L'appartement propose une cuisine contemporaine entièrement équipée, quatre belles chambres, dont une élégante suite parentale avec baignoire, douche et rangements, ainsi que trois salles d'eau modernes. Un dressing entièrement aménagé, une remarquable hauteur sous plafond et des finitions raffinées viennent parfaire ce bien aux prestations exceptionnelles. Côté stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking extérieures ainsi que d'un garage fermé , offrant un confort quotidien appréciable. Son emplacement est un véritable atout : à seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports et principaux axes routiers. Informations complémentaires DPE : A GES : A Mandat n°140 Prix de vente : 1 990 000 € FAI Honoraires d'agence : 80 000 € , à la charge de l'acquéreur Taxe foncière 2025 : 3 709 € Charges de copropriété : 855 € / mois Contact 04 42 90 22 51 06 09 44 00 21 sara@r-immo.com www.r-immo.com Informations réglementaires Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

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Réf : VAP10001046

1 990 000 €

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Saint-Victoret (13730)

SAINT VICTORET ZONE ARTISANALE - Bureaux de 211m2 avec...

Installez votre entreprise dans un environnement professionnel dynamique grâce à ce local d'activités de 211,80 m², idéalement situé au cœur d'une zone artisanale et logistique reconnue. Entièrement rénové et aménagé, ce local offre des prestations modernes ainsi qu'une configuration fonctionnelle permettant une installation immédiate, sans travaux. Il se compose d'un espace d'accueil, d'une salle de réunion, de quatre bureaux fermés avec rangements, d'un espace archives, de WC séparés ainsi que d'un espace de stockage intégré, répondant parfaitement aux besoins des entreprises. Vous bénéficierez également de plusieurs places de stationnement privatives, un véritable atout pour vos collaborateurs, clients et partenaires. Les atouts du bien : Local rénové, clé en main Surface totale de 211,80 m² Espace de stockage intégré Places de stationnement privatives Environnement professionnel recherché Accès rapide aux principaux axes routiers Idéal pour les activités artisanales, techniques, logistiques, commerciales ou tertiaires Conditions financières : Loyer mensuel HT/HC : 3 800,00 € Charges : à définir selon l'activité TVA applicable Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel TTC Dépôt de garantie : 7 600,00 € (soit deux mois de loyer HT/HC) Disponibilité : 4ᵉ trimestre 2026 Une opportunité rare sur le secteur pour les entreprises à la recherche de locaux récents, fonctionnels et immédiatement opérationnels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite : -04 42 90 22 51 -06 09 44 00 21 -sara@r-immo.com DPE : en cours Mandat de gestion n°112

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Réf : LCO10001045

3 800 € / mois / m² HT - HC*

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Aix-en-Provence (13100)

AIX CENTRE VILLE - Local commercial de 120m2 avec vitrine

L'agence R IMMO vous présente une opportunité exceptionnelle au cœur d’Aix-en-Provence ! À louer un local commercial de 120 m² avec vitrine idéalement situé dans une rue piétonne privilégiée de la ville , offrant une visibilité exceptionnelle et un passage qualitatif pour développer votre activité. Ce local se distingue par un spacieux espace de vente, lumineux et rempli de charme, parfait pour accueillir votre clientèle dans un lieux atypique. À l’arrière, vous bénéficierez d’un agencement pratique comprenant : un WC indépendant, une zone de stockage/réserve, une kitchenette fonctionnelle. Le local est équipé de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année ainsi que d’un système de vidéosurveillance déjà en place. Conditions financières :  Loyer HC/HT/mois : 5 000.00€ Honoraire d'agence 30%HT du loyer annuel TTC Dépôt de garantie 2 mois de loyer HC Pas-de-porte à prévoir. Contact : 04.42.90.22.51 / 06.09.44.00.21 / sara@r-immo.com Mandat n°147

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Réf : LCO10001043

5 000 € / mois HT - HC*

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Aix-en-Provence (13090)

Aix en Provence Quartier Brunet - T1 de 30.69m2 avec stationnement...

L’agence R IMMO vous propose à la vente, Ce charmant appartement T1 de 30,69 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d’une terrasse de 5,29 m² et d’un jardin privatif d’environ 30 m². Idéalement situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville d’Aix-en-Provence, cet appartement profite d’un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et principaux axes routiers. Fonctionnel et bien agencé, ce bien offre un cadre de vie confortable et constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À noter que l’appartement est actuellement loué. Un congé pour vente a été délivré au locataire conformément à la réglementation en vigueur. L’appartement se compose : • D’une agréable pièce de vie donnant directement sur le jardin • D’une cuisine aménagée et fonctionnelle • D’une salle de bain avec WC • D’une terrasse de 5,29 m² prolongée par un jardin privatif d’environ 30 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours • D’une place de stationnement extérieure privative Son agencement optimisé, son espace extérieur et sa proximité avec le centre-ville d’Aix-en-Provence en font un bien particulièrement agréable à vivre. Une opportunité à découvrir rapidement. DPE : B / GES : A Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’agence R IMMO au 04 42 90 22 51 ou au 06 09 44 00 21. Prix de vente FAI : 199 000 € Dont 10 000 € d’honoraires à la charge du vendeur Charges annuelles de copropriété : 900 € Taxe foncière : 750 €

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Réf : VAP10001042

199 000 €

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