Les Milles Aix-en-Provence - Zone industrielles - Local commercial 166 m² avec vitrine et deux stationnements Aix-en-Provence (13290)
1 990 € / mois / m²
HT - HC*
* Hors charges
Réf : LCO10000961
Présentation
L’agence R IMMO vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée avec vitrine, d’une surface totale de 166 m², situé au cœur de la zone industrielle des Milles (Aix-en-Provence).
Ce secteur est très recherché, particulièrement dynamique et offre une excellente visibilité ainsi qu’un fort flux de passage, idéal pour développer votre activité.
Description du bien :
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Rez-de-chaussée : vaste espace de vente avec vitrine et belle luminosité
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Mezzanine : espace de stockage / rangement, un bureau, un sanitaire avec douchette et une kitchenette
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Stationnement : 2 places de parking privatives
Caractéristiques et conditions financières :
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Surface : 166 m²
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Loyer trimestriel : 6 054,90 € HT/HC
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Charges trimestrielles : 1 570,00 € HT (provision TF et charges)
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Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
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Frais d’agence : 30 % HT du loyer annuel TTC
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Disponibilité : 25 novembre 2025
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Bail commercial rédigé par cabinet d’avocats (frais à prévoir)
Points forts :
✔ Local fonctionnel et lumineux
✔ Emplacement premium en zone d’activité
✔ Visibilité optimale grâce à la vitrine
✔ Idéal pour commerces, showrooms, agences, activités de services
Contact :
04.42.90.22.51 / 06.09.44.00.21
sara@r-immo.com
N’attendez plus ! Ce local est une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur porteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Local commercial
Code postal
13290
Surface habitable (m²)
166 m²
Superficie (m²)
166
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer HT
1 990 € / mois / m²
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
Non renseigné
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
523,33 € / m²
Chiffre d'affaires
EBE
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION