AIX LA DURANNE - Local de 75.80m2 résidence mixte Aix-en-Provence (13090)
1 440,02 €
HT - HC*
* Hors charges
Réf : LCO80000685
Présentation
L'agence R IMMO vous propose à la location au coeur de l'Eco-Quartier du Haut de la Duranne, ce local de 75.80m².
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence mixte, ce local, anciennement une salle de sport, est idéal pour un commerce de proximité, une activité paramédical et/ou libérale, centre de formation etc.
Cette résidence située en pignon de rue offre un fort potentiel par les commerces déjà implantés (carrefour, boulangerie, brasserie, opticien) et par sa zone de chalandise importante associant habitations, bureaux et groupes scolaires.
Conditions et aides loyer : Loyer progressif sur la première période triennale.
Loyer année 1 : 1 440.20€ HC / 100.00€ de provision de charges / Frais d'agence : 10% TTC du loyer annuel hors taxes et hors charges / D.G : 2 mois de loyer HC / Autres frais : TVA 20% et frais de rédaction bail.
Contact : R IMMO - sara@r-immo.com - 06 09 44 00 21 - 07.79.92.98.94
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Local commercial
Code postal
13090
Superficie (m²)
75.8
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Année de construction
2019
Vitrine
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer HT
1 440,02 €
Honoraires HT charge locataire
1 728 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
2 880,40 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
100 €
Chiffre d'affaires
EBE
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
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