HAUT DE LA DURANNE - LOCAL DE 121M2 AVEC MEZZANINE ET DEUX STATIONNEMENTS AU SOUS-SOL Aix-en-Provence (13090)
3 000 € / mois
HC*
Réf : LCO80000488
Présentation
L'agence R IMMO vous propose à la location au coeur de l'Eco-Quartier du Haut de la Duranne, ce local de 121m² avec mezzanine.
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence mixte, ce local est aménagé en commerce (anciennement pharmacie). Idéal pour un commerce de proximité, une activité paramédical et/ou libérale, centre de formation etc.
Cette résidence située en pignon de rue offre un fort potentiel par les commerces déjà implantés (carrefour, boulangerie, primeur, salle de sport et brasserie) et par sa zone de chalandise importante associant habitations, bureaux et groupes scolaires.
Le local commercial est loué avec deux places de parking au sous-sol de la résidence.
Loyer : 3 000.00€ HC / 80.00€ de provision de charges / Frais d'agence : 10% TTC du loyer annuel hors taxes et hors charges / Autres frais : TVA 622.97€.
Contact : R IMMO - sara@r-immo.com - 06 09 44 00 21 - 07.79.92.98.94
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Local commercial
Code postal
13090
Superficie (m²)
121
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Année de construction
2019
Vitrine
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer
3 000 € / mois
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
3 000 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
80 €
Chiffre d'affaires
EBE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
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* HC : Hors charges
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