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HAUT DE LA DURANNE - LOCAL DE 121M2 AVEC MEZZANINE ET DEUX STATIONNEMENTS AU SOUS-SOL Aix-en-Provence (13090)

3 000 € / mois HC*
Réf : LCO80000488

Présentation

L'agence R IMMO vous propose à la location au coeur de l'Eco-Quartier du Haut de la Duranne, ce local de 121m² avec mezzanine.

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence mixte, ce local est aménagé en commerce (anciennement pharmacie). Idéal pour un commerce de proximité, une activité paramédical et/ou libérale, centre de formation etc.

Cette résidence située en pignon de rue offre un fort potentiel par les commerces déjà implantés (carrefour, boulangerie, primeur, salle de sport et brasserie) et par sa zone de chalandise importante associant habitations, bureaux et groupes scolaires.

Le local commercial est loué avec deux places de parking au sous-sol de la résidence.

Loyer : 3 000.00€ HC / 80.00€ de provision de charges / Frais d'agence : 10% TTC du loyer annuel hors taxes et hors charges / Autres frais : TVA 622.97€.

Contact : R IMMO - sara@r-immo.com - 06 09 44 00 21 - 07.79.92.98.94

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 13090
Superficie (m²) 121

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Année de construction 2019
Vitrine OUI

Financier

Caractérisque Valeurs
Loyer 3 000 € / mois
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 3 000 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 80 €
Chiffre d'affaires
EBE

DPE

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Copropriété

Caractérisque Valeurs

Quartier

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Dossetto Eva Négociatrice
04.42.90.22.53
E-mail sara@r-immo.com

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R-Immo
04 42 90 22 50
E-mail sara@r-immo.com

118 rue lapierre, 13100 aix en provence

TRAD_MELTEM_voscoordonnees
TRAD_MELTEM_voredemande
Règlementation

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