04 42 90 22 50
118 rue lapierre, 13100 Aix En Provence

Le Mas de la Rose, rue de Fontaube, chemin Clos du Tisserand 13480 CABRIES

HAUT DE LA DURANNE - LOCAL DE 121M2 AVEC MEZZANINE ET DEUX STATIONNEMENTS AU SOUS-SOL


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Local commercial 121 m² - Aix-En-Provence 3 738 € / mois HC*


Description de l'offre Ref LCO80000488


L'agence R IMMO vous propose à la location au coeur de l'Eco-Quartier du Haut de la Duranne, ce local de 121m² avec mezzanine. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence mixte, ce local est aménagé en commerce (anciennement pharmacie). Idéal pour un commerce de proximité, une activité paramédical et/ou libérale, centre de formation etc. Cette résidence située en pignon de rue offre un fort potentiel par les commerces déjà implantés (carrefour, boulangerie, primeur, salle de sport et brasserie) et par sa zone de chalandise importante associant habitations, bureaux et groupes scolaires. Le local commercial est loué avec deux places de parking au sous-sol de la résidence. Loyer : 3 817.84€ TTC (80.00€ de provision de charges) / Frais d'agence : 10% TTC du loyer annuel hors taxes et hors charges / Autres frais : TVA 622.97€. Contact : R IMMO - sara@r-immo.com - 06 09 44 00 21 - 07.79.92.98.94

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Type de transac Local commercial


Code postal 13090


Superficie (m²) 121


Année de construction 2019


Vitrine OUI


Loyer 3 738 € / mois


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 3 737,84 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 80 €


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


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* HC : Hors charges