04 42 90 22 50
118 rue lapierre 13100 Aix En Provence

Le Mas de la Rose, rue de Fontaube, chemin Clos du Tisserand 13480 CABRIES

Bel appartement récent de 2 pièces avec garage et cave sur le Haut de la Duranne


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Sous Offre

Appartement 42.35 m² - 2 pièces - Aix-En-Provence 220 500


Description de l'offre Ref VAP10000398


A moins de 15 min d'Aix-en-Provence, sur le Haut de la Duranne, venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces de 42,35 m² bénéficiant d'une terrasse orientée Sud-Ouest offrant une belle luminosité. Au 4ème étage sur 5 d'une résidence récente livrée en 2016, il est aux normes PMR et dispose d'un ascenseur allant également au sous-sol. L'espace intérieur est composé d'une entrée avec un WC séparé, pouvant accueillir lave-linge et sèche linge, menant au séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée (meubles de rangement, évier, plaque de cuisson, four et réfrigérateur), d'une jolie terrasse avec une vue dégagée ainsi qu'une chambre avec une salle d'eau. Il est équipé, d'une climatisation réversible et d'un système d'alarme et de vidéosurveillance. L'appartement est vendu avec un garage fermé et une cave de 6 m² au sous-sol de la résidence vous offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. L'immeuble et le bien sont très bien entretenus, aucune procédure n'est en cours. De plus, l'ensemble des aménagements pour les chats seront retirés puis l'appartement repeint bien que celui-ci soit déjà très propre. Situé dans le quartier du Haut de la Duranne, l'emplacement est idéal. Vous serez à proximité de toutes commodités : commerces de proximité (Carrefour Contact, boulangerie, primeur, pharmacie...) et école à une minute à pieds, axes routiers vers Aix-en-Provence, Marseille, gare TGV à moins de 5 minutes en voiture. DPE : A | GES : B. Prix de vente : 220 500€ honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur | Charges de copropriété : 190,00€ par trimestre soit moins de 65,00€ par mois. Numéros de lots : Appartement n°204 - Garage n°85 - Cave n°119. Mandat n°69. Agence R IMMO - 04 42 90 22 51 - sara@r-immo.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 13100


Surface habitable (m²) 42,35 m²


Surface loi Carrez (m²) 42,35 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 4


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2016


Quartier Haut de la Duranne


copropriété OUI


Lot n° 204


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 220 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 65 €


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